买房遇到开发商延期交房怎么办

有时候买房会遇到许多糟心堵心的工作，比方延期交房这样的工作。不用多说咱们买房都是期望能赶快的住进新房子里，可是却总有一些开发商延期交房，最终却想尽办法推脱职责。遇到这样的状况，大多数人不知该怎么维权。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、检查商品房买卖合同
遇到推迟交房，应细心检查您与开发商签定的商品房买卖合同，看合同中对推迟交房是否有相关规则。假如合同中对推迟交房有规则，依照合同中约好的条款履行。假如合同中对推迟交房没有明确规则，购房者是能够退房的。
购房者应依合同约好行使权利，关于开发商逾期交给房子的，购房者应依据自己所要到达的意图，结合合同的详细约好，来行使自己的权利。留意收集开发商延期交房的依据，保存延期交房的额定丢失依据，还应留意诉讼实效，了解推迟交房退房条件，敞开商推迟交给超越30-90天，买受人就有权要求退房，一般状况下开发商应向买受人双倍交还定金或付出房款利息。
2、了解延期交房的确定及补偿标准
除特殊状况外，出卖人未按合同约好的期限将商品房交给买受人运用，是需求承当违约职责的。补偿中开发商索赔天数为实践交房日与合同约好交房日的差，一般两边洽谈的违约金补偿金额为已交房款的万分之一，假如洽谈解除合同，出卖人应在三十天内向买受人交还悉数付款，并付出1%的违约金，假如洽谈持续履行合同，一般两边洽谈的违约金补偿金额为已交房款的万分之一。
了解了以上的状况，当咱们买房时遇到开发商延期交房的状况不用慌张，依据合同，行进自己的合法权益。一起，提示咱们购房前需求了解一些房产的相关常识，做到心中有数。
以上便是关于这方面的法律常识，期望能对您有所协助。假如您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。