物业税的征收对象有哪几类

物业税征收目标的分类
有三种分类办法，依照土地和地上修建分类，依照不动产的用处分类，依照不动产的权属性质分类。
榜首，依照土地和地上修建分类。便是在林教师方才的评论傍边现已触及到了，我这儿就不再具体介绍了。
第二，依照不动产的用处分类。引证香港差饷物价署2004年的年报，便是依据用处的不同，不动产纳税目标最首要的两大类能够分为住所和非住所类。我国香港区域不动产首要分为住所、舱位及商业楼宇、写字楼、工贸大厦、工厂楼宇等等。从数量来看，住所类不动产数目占不动产份额为73.8%，从评价值来看，住所类不动产占总值的48.2%。便是不管数目，仍是什么，住所类不动产都占了最大的比重，因而也是物业税纳税目标傍边最重要的组成部分。从咱们在青岛的调研状况来看，青岛市住所类的不动产数量比重是在50-60%之间。所以，也是占了不动产类别结构中的最首要的部分。
第三，按不动产的权属性质分类。我在这儿分为政府组织一切，非营利性安排和社会公益组织一切，营利性组织一切和私家一切。1982年开端施行的国有土地有偿运用准则，和1991年开端的深化住宅准则变革，推动了我国不动产范畴的商场化进程，特别是撤销福利分房，使城镇居民住宅的商品化、货币化程度有很大进步，城镇居民正在替代政府和企业，成为房地产商场的最首要参与者，为我国物业税的变革奠定了相应的根底。