热点推荐：东莞住房公积金二手房阶段性担保贷款手续流程

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　　二手房阶段性担保告贷
　　(一)处理条件：
　　1、契合住宅缴存状况、信誉状况、还款才能等必要条件，概况参阅告贷方针规范;
　　2、出卖方须已处理房地产权证，并由已与公积金中心签定协作协议的担保公司处理。
　　(二)所需材料：
　　依据是否办出买方房地产权证供给以下材料
购买二手房，已办出买方房地产权证
向公积金中心供给
1、2、3、4、5、6、8、10、12、13、16
向担保公司供给
3、5、6、8、11、13、14、15
购买二手房，未办出买方房地产权证
向公积金中心供给
1、2、3、4、5、6、7、9、10、13、16
向担保公司供给
3、5、6、7、9、11、13、14、15
　　1、申请人、典当房子的产权共有人填写东莞市住宅公积金告贷申请表;
　　2、申请人填写个人住宅公积金告贷说话笔录原件;
　　3、申请人及其爱人别离填写授权书原件;
　　4、生意双方签定二手房生意双方阐明原件;
　　5、申请人、典当房子的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;
　　6、生意双方已到房管部分签约鉴证的，供给房地产生意合同、房管部分出具的收件证明材料原件及复印件;生意双方未到房管部分签约鉴证的，供给房地产生意居间合同(或房地产生意合同);
　　7、拟买卖房子的房地产权证(未过户)原件及复印件;
　　8、购买房子的房地产权证(已过户)原件及复印件;
　　9、假如拟买卖房子已典当的，提交原告贷的告贷合同原件及复印件(可不复印整本合同，将要害信息的页面复印即可，如告贷金额、告贷年限、房子地址、签名等信息);
　　10、所购买房子价值的评价陈述原件;
　　11、证明还款才能材料(如收入证明、近一年的与收入相符的银行流水账、定时银行存折等)原件及复印件;
　　12、契税完税证明、购房发票原件及复印件;
　　13、出卖方身份证件、个人活期收款账户原件及复印件;
　　14、出卖方其产权共有人赞同出售该房产的书面声明原件;
　　15、出卖方及其房子产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件;
　　16、担保函原件。
　　(注：互贷城市员工除须供给住宅公积金缴存和告贷状况证明、赞同暂停提取住宅公积金承诺书及近一年内住宅公积金缴存明细外，还须供给以下任一证明：1、户籍在东莞的证明;2、独身员工供给在东莞近1年以上的社会保险交纳证明，且交纳单位与住宅公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚员工供给爱人在东莞近1年以上的社会保险交纳证明。)
　　(三)处理地址：
　　代理组织服务地址
　　(四)处理方法：
　　托付代理组织处理
　　(五)处理时限：
　　公积金中心批阅时限为5个工作日。担保公司在公积金中心批阅通往后5个工作日内将材料送到受托付银行，受托付银行在8个工作日内完结复核和告贷发放手续。
　　(六)补白：
　　公积金中心在受理告贷事务过程中不收取任何费用，其他服务组织的收费规范请参照如下提示：
　　1、担保公司收费
　　担保费：不超越告贷额的1%，告贷额20万元以下的不超越2000元/宗;
　　归纳服务费：不超越3000元/宗。
　　2、评价公司收费
　　(1)典当物评价总价在50万元(含)以下的，收费不高于1500元/宗;
　　(2)典当物评价总价超越50万元的，收费不高于2000元/宗。
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