在沈阳买新房契税如何计算

买新房就要交纳必定份额的契税，难么在沈阳买新房契税怎样算?比利时多少?而契税滞纳金又是怎样征收的呢?
和平区房产交易所担任契税交纳的地税人员说：“假如交税人购买的不是家庭专一住宅，住宅面积在90平方米到144平方米之间，且市内五区房子单价在6700元/平方米以内的，房子合同的存案时刻在10月15日及之前的，依旧依照原有规范交纳契税，在这之后进行合同存案的，则需要依照3%的新规范交纳契税。”
契税是一般是处理房产证时交给的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则：“契税的交税责任发作时刻，为交税人签定房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得房子权属搬运合同性质凭据的当天。”第九条规则：“交税人应当自交税责任发作之日起10日内，向土地、房子所在地的契税征收机关处理交税申报，并在契税征收机关核定的期限内交交税款。” 第十一条规则：“交税人应当持契税完税凭据和其他规则的文件资料，依法向土地管理部门、房产管理部门处理有关房子的权属改变登记手续。” 滞纳金的计算是2001年5月1日今后发作的，一致依照《税收征管法》规则，按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。