按揭贷款的基本程序如何

    一般情况下，按揭借款的根本程序如下：
    （1）购房者依据和开发商的协议，在规则日期内到指定银行请求借款。
    （2）购房银行依据请求人供给的借款材料进行调查核实，在此基础上提出贷与不贷，以及借款金额、期限、利率等的开始定见，以书面形式告诉购房者。
    （3）如借款请求被接收，购房者需在银行指定日期会同开发商到约好地址签定《房地产典当借款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在借款银行指定的营业部开立还款专用帐户，并在户内保存满足归还下期供款的存款余额。
    （4）按揭方法确认今后，购房者应按《订购书》的要求及时与开发商签定正式的《房地产预售合同》；已签有购房合同，但该合同约好的按揭方法和借款银行终究同意的按揭方法不同的，两边需另行签定有关的补充协议。
    （5）《房地产典当借款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同借款银行到房子所在地公证部分和房地产管理部分处理公证和典当挂号手续。经公证和核准挂号后，典当借款合同方可收效。