房产赠送给女友分手后是否可以要回

一些情侣在爱情中会呈现赠与房产的状况，通常状况下都是男方赠与女方。那么假如两边感情破裂导致分手，男方是否能够要回房产?房产赠与的手续又是怎样的呢?下面听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、房产赠送给女友分手后是否能够要回
假如其时把房子赠与给女友是，房产赠与处理了过户挂号手续后，赠与即收效，产业的一切权即发作搬运。
假如两边处理了过户挂号手续，并且在公证处处理了赠与公证，那么最终男方以爱情失利为由要求回收房子缺少法律依据，无法要回房子。可是，假如男方在签定该赠与协议时清晰写入“成婚时，该赠与合同即收效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只要在两边成婚时才干收效。
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假如男友买房时，直接将房子产权落户在女方名下，后期因为感情破裂，分手后，房子的权属归于女方，男方也是无权要回的。
二、房子赠与手续
房产赠与会因赠与目标不同，所需的相关资料和程序会有所不同。
(一)假如赠与有继承权的子女等，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产一切权证和《个人无偿赠与不动产挂号表》。
(二)假如是遗赠与他人，遗赠继承人或许遗赠人须提交公证机关出具的“遗言公证书”和“遗言继承权公证书”或“承受遗赠公证书”、房产一切权证以及《个人无偿赠与不动产挂号表》。
假如是日常日子中一般的无偿赠与其他人，房子赠与手续要通过以下几个过程：
(1)房子赠与人与受赠人缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。依照有关法律规则，房子赠与一定要选用书面形式。
(2)房子赠与的两边当事人凭房子一切权证、赠与合平等资料，按规则交纳有关税费。
(3)处理公证。依据国家的有关规则，房子赠与有必要处理公证手续。
(4)处理房子一切权搬运挂号手续。房子赠与当事人到房子所在地的房地产交易中心请求搬运过户挂号，并提交下列资料：过户请求书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
(5)赠与人将房子交给受赠人。这儿的交给以处理房子产权搬运挂号为准。假如未处理产权搬运挂号手续，但当事人之间缔结了书面赠与合同，且赠与人已将房子产权证原件交给受赠人的，依据最高人民法院的规则，也应当确定赠与建立。
综上所诉，房产赠与处理了过户挂号手续或许房子产权直接落在女方名下，赠与即收效，男方是要不回房产的。若是有附条件赠与如“成婚时，该赠与合同即收效”，则男方可要回房产。以上就是听讼网小编为您收拾的内容，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。