公积金贷款买房流程及条件是怎样的

二套房这个名词对咱们来说并不生疏,购买第二套产品住宅房可请求运用住宅公积金告贷吗?许多购房者存在一些疑问。感谢拜访《烟台二套房公积金告贷方针,公积金告贷买房流程及条件》，如下是从前的相关资讯，暂定持续沿袭这份阐明。具体内...想要了解更多关于公积金告贷买房流程及条件是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二套房这个名词对咱们来说并不生疏,购买第二套产品住宅房可请求运用住宅公积金告贷吗?许多购房者存在一些疑问。感谢拜访《烟台二套房公积金告贷方针,公积金告贷买房流程及条件》，如下是从前的相关资讯，暂定持续沿袭这份阐明。具体内容如有变化，请以官网发布为准。
在刚刚发布的公积金告贷新政中，没有对首套房的确定做出调整，二套房告贷仍然是首付60%，利率上浮10%。新政对告贷额度的核算规范做了调整，户均告贷额度进步2万余元。
现在烟台大都银行实施“认贷不认房”，首套房还清告贷再买房告贷仍可算作首套房，公积金告贷新政对首套房怎么确定呢?记者从市住宅公积金管理中心了解到，现在在首套房确定方面，公积金还没有做出方针调整，关于市民购买二套房，仍然履行2010年三部分一起发布的文件要求，履行二套房贷首付60%，利率上浮10%的方针。
烟台公积金新政的一大亮点，便是只需接连缴存6个月即可请求公积金告贷。缴存期限缩短了一半，关于一些需求购房的年轻人来说是个利好，但也有不少市民忧虑，缩短了一半的缴存期限是否会影响告贷额度?
对此，市公积金管理中心的工作人员称，因为现在烟台市的公积金告贷额度只和夫妻两边的公积金缴存基数、告贷请求人最长告贷年限和家庭月实际收入挂钩，与个人的公积金缴存余额无关，所以不会影响到市民可请求到的告贷额度。
告贷额度核算规范有新调整
为进一步满意刚性购房集体资金需求，新政对告贷方针进行了相应调整。告贷额度的核算规范有了新调整，包含对个人还贷才能系数和家庭收入的确定规范都进行了调整，此项行动可使户均告贷额度进步2万余元，每年能添加投进3.3亿元购房融资资金。
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