书面财产协议是房产纠纷的必要材料

怎么防止离婚时引发房产胶葛?婚前产业公证和签署书面产业协议是卓有成效的办法!
爸爸妈妈为子女购买的房产的切割
依据《婚姻法》解说二的相关规则，爸爸妈妈为子女置办的房产应当依据婚前购买仍是婚后购买，以及爸爸妈妈有无赠与的清晰表明等具体情况来确定。
(1)当事人结婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资一般确定为对自己子女的个人的赠与。该房子归于子女一方的婚前产业，不作为夫妻同有产业进行切割，但假如爸爸妈妈清晰表明该房子给子女及其爱人两边的，那么该房子视为爸爸妈妈对子女及其爱人两边的赠与，归于夫妻一起产业，在离婚时应当作为一起的产业进行切割。
(2)当事人结婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资一般确定为对子女及其爱人的赠与，在离婚时作为夫妻一起产业予以切割。但爸爸妈妈清晰表明仅赠与自己的子或女，那么该房子归于一方的产业，不确定为夫妻一起产业。
怎么防止离婚时引发房产胶葛
1、婚前产业公证
婚前产业公证是指公证组织依法对夫妻(未婚夫妻)两边就各自婚前产业权利归属等问题达到协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前产业公证分为未婚夫妻在结婚登记前达到协议处理公证和夫妻两边在婚后对一方或两边婚前的产业达到的协议处理公证两种方式。婚前产业公证是对两边产业的一种保护，可防止两边及其子女在产业上的纠葛，是处理婚姻胶葛的牢靠法律依据。因而，为防止离婚时呈现房产切割胶葛，在结婚前或结婚后对房子做婚前个人产业公证，清晰房子归某一方一切，有利于防止胶葛和保护本身利益。
2、签署书面产业协议
依据《婚姻法》的规则，夫妻可以约好婚姻关系存续期间所得的产业归各自一切、一起共有或许部分各自一切、部分一起共有，夫妻两边对此的约好对两边均具有约束力，可以防止离婚时就房产的切割问题呈现纷争。