申请商业贷款转公积金贷款条件是什么

现在的年轻人买房大部分仍是以借款方式为主，借款分为商贷和公积金贷，那么就有人问了，在市内买一套高楼，先是用商业借款，由于买房时没有交纳公积金，或许交纳的公积金不行，不能处理公积金借款，现在公积金交纳了必定年限，余额也不少，想将商业借款转换为...想要了解更多关于请求商业借款转公积金借款条件是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、什么是商业借款?什么是公积金借款?
商业借款指到银行去请求借款，利率相对较高。
公积金借款是到公积金办理中心去请求借款，利率按公积金借款利率核算，相对较低。
二、什么是商转公借款?
商转公借款，即商业性个人住宅借款转住宅公积金个人借款，若员工购买自住住宅时已处理了商贷，现又契合公积金借款条件的，便能够处理该借款，其本质是一笔公积金借款。
三、请求商业借款转公积金借款条件：
1.在当地正常交纳住宅公积金;
2.转贷事务只承受原住宅借款的借款人或爱人的请求;
3.请求人需向银行确认，其购房借款没有结清，一起向银行提出提早结清借款的请求。一旦银行赞同，就能处理接下来的转公积金借款事务;
4.请求人要保证原商业性购房借款还款在1年(含)以上，且信誉记载杰出并无逾期行为;
5.请求商转公时，保证所购房产已获得当地房地产挂号部分出具的房子所有权证，且之前请求人没有请求过住宅公积金借款;
6.请求的商转公借款额度应在当地住宅公积金办理委员会发布的住宅公积金借款最高借款额度和原商业性购房借款余额内，才干被受理。而商转公的借款利率则是按住宅公积金的现行借款利率来履行的。
假如自己契合公积金借款的条件，那么转换为公积金借款仍是比较省钱的，由于公积金借款的利率低，付出的利息少，用公积金还房贷，能够减轻不少经济压力。
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