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抵押物拍卖费用谁出

来源:听讼网整理 2018-06-29 07:28
咱们知道,假如债款人不偿还债款的,假如建立典当的,能够向法院请求将典当物进行拍卖,然后就所得价金来完成自己的债款。典当物拍卖是需求付出费用的,那么,典当物拍卖费用谁出呢?今日,听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑,期望对您有所协助。
典当物拍卖费用由债款人承当,从典当物拍卖所得价金抵扣。
典当物拍卖清偿的次序如下:
《中华人民共和国物权法》第一百九十九条 同一产业向两个以上债款人典当的,拍卖、变卖典当产业所得的价款依照下列规则清偿:
(一)典当权已挂号的,依照挂号的先后次序清偿;次序相同的,依照债款份额清偿;
(二)典当权已挂号的先于未挂号的受偿;
(三)典当权未挂号的,依照债款份额清偿。
法院拍卖担保典当物(以房产为例)的流程和过程如下:
1、到房子管理局查封涉案的房子产权。
2、托付评价公司对房子的价值进行评价。
3、评价成果出来后,依据评价陈述确认的房产价值,确认拍卖保存价。
4、托付拍卖公司对房子进行拍卖。
5、拍卖成交的,法院作出裁决,确认拍卖成果的法令效能。
6、无人竞拍或许其他原因此流拍的,法院能够在第一次拍卖保存价的基础上降价10-20%,作为第2次拍卖保存价,再次托付拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍流拍的,法院能够在二次拍卖保存价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房子的拍卖,最多能够进行三次拍卖。
8、如经三次拍卖均流拍的,债款人能够请求以该房子赔偿债款。
典当物的法令要求
法令要求关于典当物挂号的效能,《担保法》笫四十三条规则,当事人以笫四十二条规则以外的产业作典当的,能够自愿处理典当物挂号,典当合同自签定之日起收效。当事人未处理典当物挂号的,不得对立笫三人。从这条规则能够看出,以其它产业作典当则采纳自愿挂号对立主义,即由当事人自愿决议对典当物是否处理典当挂号手续,但非经挂号,不得对立好心笫三人,如处理了挂号手续,则能够使典当权发生公信力以对立好心笫三人,可见,典当物是否处理挂号,其效能是不同的。
在处理产业典当时,除需处理挂号外,还必须留意检查产业的合法性及不同产业典当的特殊要求,才干确保产业典当的效能。
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