工程合同的签订方式有哪些,工程价款结算方式有哪些
来源：听讼网整理 2019-01-28 22:45
触及工程建造，资金和人力投入较大，因而在签定工程合一起应该十分细心，一般根绝口头签定，避免形成不必要的工程合同胶葛，给签定两边带来不可估量的丢失。那么，工程合同的签定方法有哪些,一起，工程价款结算方法又有哪些?下面，就让听讼网小编来通知你吧!
【网友咨询】
工程合同的签定方法有哪些,工程价款结算方法有哪些?
【律师回答】
工程合同的签定方法
建造工程合同签定的方法有两种：一是洽谈方法即由两边当事人经过洽谈签定建造合同，二是经过投标投标的方法。投标投标是世界经济交往和世界贸易中遍及选用的一种交易方法，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程修建项目中逐步选用，这首要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等长处，它是商品经济高度发达的产品，是市场经济的一种竞争机制。
(一)经过公开投标的方法，谁家公司建造工程造价低、质量好、工期短、能够确保国家建造工程使命的完结，进步出资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建造单位签定修建合同。所以，关于一些严重工程，适合采纳投标方法签定。
(二)建造工程合同主体
在签定建造工程合同中发包人应实在留意承包人的资历。因为一项工程，事关严重，其不只牵涉到产业的丢失，并且牵涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的挑选在建造工程合同中至关重要，挑选建造工程合同的主体应从以下几个方面考虑：
(1)是否具有从事建造工程的资历。
(2)承包人的资金状况。
(3)承包人的人才技能状况。
(4)承包人的诺言。
(5)承包人的建造工程经历。
(三)建造工程总包与分包
因为建造工程项目的内容杂乱，触及面广，其建造工程项目的悉数完结，要看建造工程项目的巨细和承包单位的技能力量而定。不过，往往不是一个单位能够完结的。因而，在合同的签定方法上、就存在总包合同和分包合同两种具体方法。它别离由勘测、规划、施工三项工程组成。能够包给一个单位签定总包合同再由总包单位与其他单位签定分包合同，各分包单位在勘测、规划、施工的进展、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面担任。而总包单位则对修建单位全面担任。这是规则第一种签定合同的方法。至于规则第二种签定合同方法是：勘测、规划、施工三项工程，按其规则工程项目不同性质，可划为两个首要方面别离签定合同，也便是勘测、规划合同和修建安装合同。依据其工程项目巨细的具体状况决议，建造单位可与勘测、规划单位和施工单位，别离签定合同。
(四)建造工程合同的首要条款
其合同的首要条款，即合同的首要内容和中心，确认了两边当事人的权力与责任。它既是顺畅履行合同的保证，也是合同争议时处理胶葛的依据。对此有必要具体清晰的加以规则。应严加根绝口头协议。
工程价款的结算方法
我国现行的工程价款结算依据不同状况，可采纳以下方法：
1. 按月结算方法
即：实施旬末或月中预付，月终结算，竣工后清算的方法。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，处理年度结算。我国现行修建安装工程价款结算中，适当一部分是实施这种按月结算方法。
2. 竣工后一次结算方法
建造项目或单项工程悉数修建安装工程的建造期在12个月以内，或许工程承包合同价值在100万元以下的工程，能够实施工程价款每月月中预付，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完结的工作量共同，年终不另清算。
3. 分段结算方法
当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，依照工程形象进展，区分不同阶段进行结算。
分段的区分规范，按合同规则。(由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规则。)
分段结算能够按月预付工程款，当年结算的工程款应与年度完结的工作量共同，年终不另清算。
4. 方针结算方法
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的操控界面，以建造单位检验操控界面作为付出工程价款的前提条件。
也便是说，将合同中的工程内容分解成不同的检验单元，当施工企业完结单元工程内容并经有关部门检验质量合格后，建造单位付出构成单元工程内容的工程价款。
方针结款方法实质上是运用合同手法和财政手法对工程的完结进行自动操控。
在方针结款方法中，对操控面的设定应清晰描绘，便于量化和质量操控，一起要习惯项目资金的供给周期和付出频率。
5. 结算两边约好并经开户建造银行赞同的其他结算方法。
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工程合同的签定方法
建造工程合同签定的方法有两种：一是洽谈方法即由两边当事人经过洽谈签定建造合同，二是经过投标投标的方法。投标投标是世界经济交往和世界贸易中遍及选用的一种交易方法，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程修建项目中逐步选用，这首要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等长处，它是商品经济高度发达的产品，是市场经济的一种竞争机制。
(一)经过公开投标的方法，谁家公司建造工程造价低、质量好、工期短、能够确保国家建造工程使命的完结，进步出资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建造单位签定修建合同。所以，关于一些严重工程，适合采纳投标方法签定。
(二)建造工程合同主体
在签定建造工程合同中发包人应实在留意承包人的资历。因为一项工程，事关严重，其不只牵涉到产业的丢失，并且牵涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的挑选在建造工程合同中至关重要，挑选建造工程合同的主体应从以下几个方面考虑：
(1)是否具有从事建造工程的资历。
(2)承包人的资金状况。
(3)承包人的人才技能状况。
(4)承包人的诺言。
(5)承包人的建造工程经历。
(三)建造工程总包与分包
因为建造工程项目的内容杂乱，触及面广，其建造工程项目的悉数完结，要看建造工程项目的巨细和承包单位的技能力量而定。不过，往往不是一个单位能够完结的。因而，在合同的签定方法上、就存在总包合同和分包合同两种具体方法。它别离由勘测、规划、施工三项工程组成。能够包给一个单位签定总包合同再由总包单位与其他单位签定分包合同，各分包单位在勘测、规划、施工的进展、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面担任。而总包单位则对修建单位全面担任。这是规则第一种签定合同的方法。至于规则第二种签定合同方法是：勘测、规划、施工三项工程，按其规则工程项目不同性质，可划为两个首要方面别离签定合同，也便是勘测、规划合同和修建安装合同。依据其工程项目巨细的具体状况决议，建造单位可与勘测、规划单位和施工单位，别离签定合同。
(四)建造工程合同的首要条款
其合同的首要条款，即合同的首要内容和中心，确认了两边当事人的权力与责任。它既是顺畅履行合同的保证，也是合同争议时处理胶葛的依据。对此有必要具体清晰的加以规则。应严加根绝口头协议。
工程价款的结算方法
我国现行的工程价款结算依据不同状况，可采纳以下方法：
1. 按月结算方法
即：实施旬末或月中预付，月终结算，竣工后清算的方法。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，处理年度结算。我国现行修建安装工程价款结算中，适当一部分是实施这种按月结算方法。
2. 竣工后一次结算方法
建造项目或单项工程悉数修建安装工程的建造期在12个月以内，或许工程承包合同价值在100万元以下的工程，能够实施工程价款每月月中预付，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完结的工作量共同，年终不另清算。
3. 分段结算方法
当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，依照工程形象进展，区分不同阶段进行结算。
分段的区分规范，按合同规则。(由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规则。)
分段结算能够按月预付工程款，当年结算的工程款应与年度完结的工作量共同，年终不另清算。
4. 方针结算方法
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的操控界面，以建造单位检验操控界面作为付出工程价款的前提条件。
也便是说，将合同中的工程内容分解成不同的检验单元，当施工企业完结单元工程内容并经有关部门检验质量合格后，建造单位付出构成单元工程内容的工程价款。
方针结款方法实质上是运用合同手法和财政手法对工程的完结进行自动操控。
在方针结款方法中，对操控面的设定应清晰描绘，便于量化和质量操控，一起要习惯项目资金的供给周期和付出频率。
5. 结算两边约好并经开户建造银行赞同的其他结算方法。