需役地权利人需要承担哪些义务

需役地这种工作在咱们的日子周边发作的是比较少的，所以咱们有很多人关于这方面的状况都不是十分的清楚，那么地役权的分类有哪些?需役地权力人需求承当哪些职责?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
地役权的分类
(一)活跃地役权与消沉地役权。以地役权的完成办法为规范，可将其划分为活跃地役权和消沉地役权。活跃地役权是指地役权人可在供役地上为必定的活跃行为的地役权，也称作为地役权。消沉地役权是指以供役地人不得为必定行为为内容的地役权，因其负有必定不作为的职责，而非单纯的忍受职责，又称不作为地役权。
(二)地役权的持续地役权与非持续地役权。以地役权的行使办法或权力完成的时刻是否持续为规范，能够将其划分为持续地役权和非持续地役权。前者指权力的行使无须每次都有地役权人的行为，而权力却能不连续地完成的地役权，路途与设备的存在自身就意味着权力人在持续地行使地役权。消沉地役权一般均为持续地役权。后者又称连续地役权，是指权力的行使每次都需求由权力人施行必定的行为，不然无法完成其权力的地役权。
(三)表见地役权与非表见地役权。以地役权的存在是否体现于外部为规范，可将其划分为表见地役权和非表见地役权。前者是指权力的存续，能自外界得以知晓，有外部现实予以体现地役权，如通行地役权或地上排水地役权等。后者是指权力的存续，不能从外界予以知道，无外部现实作为体现的地役权，如埋设地下管线的地役权、瞭望地役权、采光地役权、特定经营制止地役权。
1、依照合同约好的使用意图和办法使用供役地。地役权所说的使用不以实践占有别人的土地为要件，而仅仅列别人的土地设置必定的担负。例如，约好的是通行权，地役权人就只能从供役地通行而不能从事其他的行为.假如合同约好的通行办法只能是步行经过供役地，那机动车就不得穿行。地役权人经过使用供役地达到了自己通行意图，也就提高了自己土地的效益。
2、尽可能削减供役地权力人物权的约束。地役权的完成，是供役地权力人为了需役地的便当而接受的担负。因而，地役权人依照合同约好的使用意图和办法使用供役地时，应当采纳对供役地危害最小的办法为之，在使用供役地的一起，不要过火危害其利益。在某些状况下，为了完成地役权设定的意图，地役权人在供役地上需求构筑一些必要的隶属设备，比方为了取水权的完成，要在供役地上建筑水泵;或许为了通行权的完成，要在供役地上设置路灯而构筑电线杆等。地役权人从事这些行为有必要是必要的、不得已的，不建筑隶属没施，地役权就不能有用完成。虽然必要，但也要求地役权人要采纳恰当的办法，尽量挑选对供役地危害最少的办法行之，尽可能削减对供役地权力人物权的约束。别的，假如地役权人因其行使地役权，对供役地形成危害的，还应当在过后恢复原状并补偿危害。
小编提醒您，因行使权力的办法不妥或许对防止危害的发作短缺必要的留意的，应当对所形成的丢失承当补偿职责。以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法律咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。