买房交定金前一定要做哪些事情

买房时，通常会先交一部分钱作为买房的凭据，这部分钱就叫定金。由于定金具有法律效力，一旦交给定金后则欠好交还，因而交定金前必定要做以下几件事，防止交完定金过后懊悔。接下来，由听讼网小编为您介绍的相关内容。
买房交定金前的注意事项
1、慎重做出挑选
不要过火信任开发商、出售中介。不要觉得觉得买房子这么大个工作，开发商不会骗你，也不要觉得出售和中介隐秘房子状况或许成心骗你，他心头会愧疚或许惧怕。更不要觉得房子会总会有商场给你兜底，商品房商品房，都是商场生意，被坑了只要打官司的，不过真打起官司来，估量你连人都找不到。
2、查验房产信息
购房人必需要仔细核对房子信息，防止买卖危险。
第一步：查开发商状况，查房源状况
多方面了解开发商的信息，普通老百姓或许途径有限，可是百度你仍是能用的撒，工地状况上去看看撒，有不有工人施工，该房子工期是否正常，是否在合理的进展之内，政府的布告等，悉数都去看看，假如发现可疑状况，马上暂停购房。
在通明网上查询房源状况，查验房子实在的出售状况，经过通明房产网查询在售项目的楼盘表，得到的楼盘出售状况比较实在，房源10种不同出售状况(可售、拟定合同、已售、发证、典当、查封、非售、定购、自在、共用)均有清晰的区别。
第二步：查预售许可证
预售许可证检查把握“两个关键”，检查预售项目是否与出售楼盘称号相符，所购房子是否在预售范围内。
第三步：查个人信贷材料
去中国人民银行查征信，了解自己的社保、流水、户口等是否契合借款条件，千万别轻信出售人员的口头许诺，“这个应该没问题?这个打个假的就行了?这个咱们能帮你办”，这些话，听听就行了，假如真的出了问题，莫非出售会供认，会给你处理究竟?
第四步：查存案
开发商一房多卖，当你预备收房的时分，发现屋头有人在装饰，打官司法院还裁决，这个房子不属于你。
签了合同，交了首付之后，与让开发商声明存案时刻，假如半个月了你都没遭到存案成功的短信，就可以天天扭着开发商闹了，假如现已几个月了，悲催，搞欠好你的房子在之前现已卖给他人了。收到存案编号后，自己去查一下真伪，然后就可以踏踏实实的去银行办借款了。