在北京购买教育地产需要注意哪些事项

尽管近年来我国的教育水平一直在稳步提高，但不可否认的是，教育资源的不均衡仍然存在，名校、名师仍然招引着许多学生、家长向其挨近。这一点，从教育地产突飞猛涨的价格上就能略窥一斑。为了让孩子能上个好校园，家长不吝花大价钱买二手教育地产，北京市区位好的教育地产价格更是飙升到令人晕厥的程度。不过，教育地产的购买是一件大事，需求慎重，其间有许多需求留意的工作，下面听讼网小编就和我们一起来了解一下买教育地产留意事项，在北京购买教育地产的留意事项。
一、学区的区分
有些小区在上一年度或许还归于某一名校，家长兴冲冲地购买了此地的教育地产，但下一年却忽然发现，小区居然不在名校的规模之内了!确实或许存在这种状况，由于各地的教育主管部分每年都会对学区的区分进行一些纤细的调整，尽管改变不会很大，但也或许决议一个小区是否归于名校教育地产。因此家长在购买教育地产之前，有必要亲近重视学区的区分。
二、宣扬圈套
有些开发商在开盘时打出名校教育地产的旗帜，借机举高价格，招引买家。殊不知，有些楼盘是否能成为教育地产，还欠好说，由于期房的成交往往是几年后的工作，届时学区的区分不一定是什么状况。
三、开发商没有交纳教育隶属费
还有些无良的开发商尽管占有了教育地产的好方位，但在开发之初，为了降低成本，没有交纳教育附加费，这样的小区将来无法享用教育地产待遇。关于这一点，家长最好也向相关部分咨询清楚，别上了开发商的贼船。
四、占用学位后卖房
有些家庭打的如意算盘是在孩子入学前买上某教育地产，等孩子入学后，马上易手卖掉。这种投机取巧的办法在这几年越来越欠好操作了，由于许多校园发现这一点，会突击查询你是否是常住在户籍地址。假如经济上能够接受，仍是主张买一套统筹寓居、增值和学区的房子。
五、要考虑家庭经济实力和孩子的状况。
尽管名校的教育资源有优势，但教育地产的价格、孩子在校园的花费等等无疑将对一个家庭形成沉重的担负，假如家庭的经济实力一般，为此而被压得喘不过气，乃至背上很多债款，对家庭的和和谐孩子的个人成长都不见得是什么功德。其实，即便是在一般一点的校园，只需尽力，孩子照样能取得不错的出路。
以上就是在北京购买教育地产需求留意的一些留意事项，期望能对各位有所协助。