贷款知识：补充住房公积金缴存比例如何确定

    什么人能够交纳弥补住宅公积金？
    答：依据《上海市弥补住宅公积金暂行办法》，除国家机关、差额预算事业单位和社会团体及其所属的员工外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完结法定公积金缴存份额后，再添加缴存份额，缴存方法同样是个人出多少，企业出多少。
    弥补住宅公积金缴存份额怎样确认？
    答：弥补住宅公积金的月缴存额等于员工自己上一年度的月平均薪酬乘以员工、单位的弥补住宅公积金缴存份额。员工自己和单位的弥补住宅公积金的缴存份额，别离不得大于各9％和少于各1％。详细缴存份额，依据单位的实际情况确认。如某员工上一年度月平均薪酬1285元，弥补住宅公积金缴存份额是员工个人和单位各为9％，则个人缴存额为1285元×9％＝115.65元，四舍五入后取116元；单位缴存额亦为116元，二者相加月缴存额等于232元。又如某员工上一年度月平均薪酬2200元，弥补住宅公积金缴存份额是员工个人和单位各为8％，则个人缴存额为2200元×8％＝176元，单位缴存额亦为176元，两者相加月缴存额等于352元。
    弥补住宅公积金缴存方法怎样？
    答：员工缴存的弥补住宅公积金，由单位在员工每月薪酬收入中代为扣除；单位为员工缴存的弥补住宅公积金，由单位承当。单位为员工缴存的和代扣的弥补住宅公积金，由单位自发放月薪酬之日起五日内，存入市公积金管理中心在市建行房地产信贷部建立的弥补住宅公积金专户内，而且计入员工个人弥补住宅公积金账户。
    什么人能请求弥补住宅公积金告贷？
    答：只需告贷请求人在请求告贷前六个月正常接连缴存住宅公积金（包含时刻和金额）即可获得住宅公积金告贷资历，在请求住宅公积金告贷时一起能够请求弥补住宅公积金告贷。
    怎样请求弥补住宅公积金告贷？额度怎样确认？
    答：实行弥补住宅公积金缴存职责的员工在购买、缔造、翻建、大修具有所有权的自住住宅时，能够请求弥补住宅公积金告贷，但应当供给担保。
    弥补住宅公积金告贷选用与根本公积金告贷相同的告贷倍数。弥补住宅告贷额度由弥补公积金存储余额的2倍调整为15倍，最高限额由3万元调整为10万元，与根本公积金告贷相同，若告贷人弥补住宅公积金余额的15倍小于10万元，则该条件的余额倍数改用20倍从头核算。
    请求弥补住宅公积金告贷怎样签合同？
    答：请求弥补住宅公积金告贷的，不独自签定弥补住宅公积金告贷合同，在住宅公积金告贷合同中添加弥补住宅公积金告贷金额，告贷期限、告贷利率、还款方法、确保职责等，均与住宅公积金告贷共同。
    弥补住宅公积金能用于购房告贷的首期付款吗？
    答：请求弥补住宅公积金告贷的员工，其缴存的弥补住宅公积金不能用于购房告贷的首期付款。
    刚刚用公积金和商业的组合告贷买了房，没用上新方针，能不能再调整告贷计划，享用新的方针呢？
    答：现已用了公积金告贷的告贷计划是不能调整的，有必要你的告贷现已悉数还清，从头开始新一套房产的告贷时，才能够享用新方针；当然假设曾经的公积金一向没有用过，如再买房的话，就能够享用新的方针。