什么叫起步价

在房产出售中，通常会用到一些商品房的价格术语，如均价、基价、起步价等等。初度购房的人，可能对它们的意义不行了解，然后有些摸不着头脑。别着急，下面就为您答疑解惑，帮您澄清这些术语的意义。
一、均价
将各单位的出价格格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是出价格，但也有破例的状况。
二、基价
基价是通过核算而确认的每平方米商品房根本价格。商品房的出价格一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。
三、起步价
某物业各楼层出价格格中的最低价格，便是起步价。多层物业，以一楼或顶楼的出价格为起步价;高层物业，以最低层的出价格为起步价。
四、一次性买断价
买方与卖方商定的一次性定价即一次性买断价。一次性买断价属房产出售合同中的专用价格术语，确认之后，买方或卖方必须按此实行付款或交房的责任，不得随意改变。
五、预价格
预价格也是商品房预(销)售合同中的专用术语。预价格不是正式定价，在商品房交付使用时，应以有同意权限部分核定的价格为准。