住房公积金存储利率是多少

现实生活中，员工每月单位都会在住宅公积金账户里边缴存一笔金额，交纳份额由企业和员工两边一同承当。关于员工而言，由于住宅公积金的利率比较低，购房时用公积金比商贷愈加优惠，那么最新的住宅公积金利率是多少？下面咱们跟从听讼网平和律师一同经过这篇文章做个了解。
一、住宅公积金存储利率是多少
最新的公积金利率分为两个层次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。这要比商贷低一个多点，所以说关于购房者非常合算。
现行公积金告贷利率是2015年10月24日调整并施行的，五年以上公积金告贷利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金告贷利率为年利率2.75%，全国都相同。
二、住宅公积金告贷额度怎么核算
公积金告贷核算，要依据还贷才干、房价成数、住宅公积金账户余额和告贷最高限额四个条件来确认，其间四个条件核算出的最小值便是告贷人最高可贷金额。
1、以还贷才干为依据的公积金告贷核算公式为：告贷额度=[(告贷人或夫妻两边月工资总额 告贷人或夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才干系数40%-告贷人或夫妻两边现有告贷月应还贷额]×12(月)×告贷年限。其间月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存份额 个人缴存份额);
2、以房子价格为依据的公积金告贷核算公式为：告贷额度=房子价格×告贷份额。其间告贷份额依据不同类型来确认，一般来说，购买房子的建筑面积超越90平方米的，告贷额度不得超越所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，告贷额度不得超越所购房款的80%。
3、依照告贷最高额度核算，运用自己住宅公积金请求告贷公积金告贷的，且契合其请求条件的，告贷最高限额为50万元;一起运用爱人住宅公积金请求告贷的，且契合告贷请求条件的，告贷最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金告贷核算公式为：公积金告贷额度=告贷人及参贷人公积金账户余额×20。
三、住宅公积金告贷还款方法有什么
依据告贷银行与告贷人签定的《告贷合同》约好，告贷人应在告贷发放后的次月按月还款，详细方法有两种，由告贷人自行挑选：
1、每月1-20日到告贷银行用现金归还告贷本息;
2、托付告贷银行代扣归还。告贷人与告贷银行签定《代扣还款协议书》，并处理个人还款储蓄卡。告贷人能够一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日曾经就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从告贷人储蓄帐户中扣划应还告贷本息。
归纳上述，小编收拾有关住宅公积金存储的相关内容。由此可见，购房者能够挑选请求公积金告贷，账户余额也能够提取出来，也会减轻首付的压力。我们在购房之前应该了解最新的住宅公积金利率是多少，才干合理的使用手中的公积金。更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。
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