购买限价商品房的限制有哪些

小王最近传闻新出一批限价产品房，比其他房子要廉价点，预备去看一下，可是不知道能不能请求下来，买这类房子有什么约束呢?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于购买限价产品房的约束有哪些及其他相关的常识，欢迎我们阅览!
1.限价房是一种限价格限套型(面积)的产品房，首要处理中低收入家庭的住宅困难，是现在约束高房价的一种临时性行动，并不是经济适用房。限价产品房依照"以房价定地价"的思路，选用政府安排监管、市场化运作的形式。
2、限价房在土地挂牌出让时就已被约束房子价格、建造规范和出售目标，政府对开发商的开发本钱和合理赢利进行测算后，设定土地出让的价格规模，从源头上对房价进行调控。
购买限价产品房有许多约束条件，以天津市为例，契合以下条件的家庭能够请求购买限价产品房：
(一)请求人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区规模内非农业户籍;
(二)家庭上年人均收入低于3万元;
(三)家庭住宅建筑面积不超越60平方米;
(四)家庭人口原则上在2人(含)以上，男超越25岁、女超越23岁的未婚人员及离婚、丧偶人员也可作为单人户请求。
二、家庭人口
(一)请求人家庭成员按请求人、请求人爱人及其未成年子女或成年未婚子女确认;
(二)请求人爱人或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员一起请求限价产品住宅;
(三)在核算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实践人口数的1.5倍核算。
三、家庭住宅
(一)请求人及其家庭成员在本市以外的住宅不确定;
(二)家庭住宅为公有住宅的，高层和多层成套住宅建筑面积按计租面积乘以1.3核算;平房和非成套住宅建筑面积按计租面积乘以1.15核算。