国有土地使用权抵押合同

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国有土地运用权典当合同
抵 押 人：(责任人，下称甲方)：
典当权人：(权力人，下称乙方)：
甲方为了借款，依据《中华人民共和国城市房地产处理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国乡镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》、《**省典当借款暂行办法》、《**市国有土地运用权典当处理暂行办法》等法令、法规、规则，甲方将国有土地运用权典当予乙方，作为还款的确保，为清晰两边职责，遵从信誉，两边遵从自愿、互利、公正、诚笃的准则，经一起洽谈，特订立本合同。
第一条 宗地座落于**县**，面积**平方米，土地用处**用地，运用年限**年另**月，自**年**月**日起到**年**月**日止。土地运用证编号：*国用(* )字第 *号。国有土地运用权类型为 。
经评价，并由**县疆土资源局承认土地运用权总价值为(人民币)** 元，大写**;答应典当限额为(人民币) **元，大写** 。该宗地曾于**年**月**日典当予**，期限为**年**月**日至**年**月**日止，担保债款为(人民币) **元，大写** 。
第二条 甲方依据《土地运用权典当答应证》答应典当的限额，将上述土地运用权悉数(部分)典当给乙方，典当土地规模现已两边承认(见附图)。
第三条本次担保价值为(人民币) **元，大写** 。
第四条 设定典当之土地运用权担保规模为被担保债款的本金、利息、罚金、违约金及有关税费。
第五条 典当期限：**年另**月，自**年**月**日起至**年**月**日止。
第六条 典当期间，已设定典当的土地运用权由甲方占管。甲方应确保土地的完好。甲方在占管期间，未征得乙方书面赞同，不得改动土地用处，土地及地上附着物不得转让、租借、典当以及作其它权属处置，乙方对典当物有查看监督权。
第七条 发作自然灾害形成典当物和附着物毁损时，甲方应采纳有用办法，削减丢失，并及时告诉乙方。
第八条 典当期间，甲乙两边的任何一方因企业吞并、更名、分立或逝世时，应告诉对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人持续实行本合同。依据国家的有关规则，执行债款、债款联系，承当本合同的权力、责任，并于发作改变后三十日内一起向原挂号机关处理典当改变挂号。
第九条 需求改变合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式告诉对方，得到对方书面认可后，应签定本合同弥补文本。否则为违约。任何一方无权单方面改变、解除合同。
第十条 甲方逾期不能实行债款或未按典当合同规则实行债款，乙方有权依法向挂号机关请求处置典当的土地运用权。
第十一条 乙方请求处置典当土地运用权时，应当书面告诉甲方和其它当事人。
第十二条 乙方可采纳转让方法处置典当物，也可托付土地所在地的市、县疆土处理部分处置典当物。
第十三条 处置典当土地运用权所得价款，按下列次序分配：
(一)付出处置典当物的费用;
(二)扣缴典当物应当交纳的税费;
(三)付出划拨土地运用权应交纳的土地出让金;
(四)归还典当权人债款本息、罚息及违约金;
(五)剩下价款交还典当人。
第十四条 两边约好的其它事项。
第十五条 本合同签定之日起十五日内，甲、乙两边应向县疆土处理部分请求典当挂号，甲方向县疆土处理部分交押《国有土地运用证》，乙方收取《他项权力证明书》。
第十六条 甲、乙两边在实行合同中发作争议，应洽谈处理;洽谈不成的，任何一方可依法向***县疆土处理部分请求调停，或请求裁定，也可向人民法院申述。
第十七条 甲方债款实行结束，典当合同即告完结。甲、乙两边应于实行完结之日起十五日内向原挂号机关处理典当刊出挂号。
第十八条 典当合同期满，经甲、乙两边当事人洽谈赞同，典当合同可延期或续期，并报原挂号机关存案。
第十九条 本合同经两边签字盖章，并经**县疆土处理部分挂号后收效。
第二十条 本合同及弥补协议、附件壹式叁份，甲、乙两边各执壹份，挂号部分壹份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
银行帐号： 银行帐号：
法定地址： 法定地址：
托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)：
签约时刻： 年 月 日
签约地址：**县疆土资源局
挂号机关(盖章)
年 月 日