,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次

借款买房现在越来越遍及,关于许多上班族来说,公积金借款利率低于一般借款利率,相对来说比较换算。因而,越来越多上班族会挑选公积金借款买房。那么,公积金借款能带多少钱呢?公积金借款能够贷多少次呢?
公积金借款额度是指个人在运用公积金借款时所能请求的最大借款金额。
公积金借款的额度的核算,要依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额共三个条件来确认,四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。
1、依照还贷才能核算住宅公积金借款额度核算公式为:
借款额度=借款员工公积金月缴存额/缴存份额×(还贷才能系数)×12个月×实践可借款年限。
2、依照房子价格核算住宅公积金借款额度核算公式为:
借款额度=房子价格×借款份额其间借款份额。
依据购建修房子的不同类型来确认,购买商品房、经济适用住宅、私产住宅或其他已获得《房子所有权证》的房子,借款额度不超越所购买住宅价款(住宅评价价值)的80%;
购买危改还迁住宅、集资缔造住宅、协作建房、公有现住宅,以及缔造、翻建、大修自有住宅的,借款额度不超越所购买住宅价款(住宅评价价值)或许缔造、翻建、大修住宅所需费用的70%。
3、依照住宅资金缴存余额倍数核算住宅公积金借款额度依照借款人或夫妻两边住宅公积金及弥补住宅公积金或按月住宅补贴账户存储总余额的15倍确认借款限额,借款人或夫妻两边账户存储总余额小于1万元的按1万元核算。
公积金借款次数
(1)假如你现已运用过公积金借款买房了,在你的借款还清后依然能够运用公积金借款买房,在你的借款未还完前不能再运用。
(2)公积金借款次数会依据你的公积金账户是否有余额以及作业年限核算是否能够满意借款要求。但是有个限购的方针,现在依据这个来看,最多便是能够贷两次。
一般是首套房和二套房,第三套房就不能够运用了。
综上所述,借款买房首选公积金借款是必定的。小编给我们总结了公积金借款能贷的额度和次数等大部分的相关内容,希望能帮到有需求的购房者,早日圆了住宅梦。