商品房预订定金合同范本

商品房预定定金合同范本
甲方：(卖方)： ___________________
居处：______________________________
邮编 ：_____________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
托付署理组织：______________________
居处：______________________________
邮编 ：_____________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
乙方 ( 预定方 )：__________________
居处 ：______________________________
邮编 ：______________________________
证件称号：___________________________
证号：_______________________________
联系电话 ：__________________________
法定代表人：_________________________
托付署理人：_________________________
居处 ：______________________________
邮编 ：______________________________
证件称号：___________________________
证号：_______________________________
联系电话 ：__________________________
甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则，经洽谈一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，缔结本合同。
第一条 乙方预定坐落______________________房子(以下简称该房子)。甲方已收取该房子的所有权证(证书号：_________)，并经____________测绘组织实测，该房子修建面积为___________平方米。
第二条 甲、乙两边约好按下述第种方法核算该商品房价款：
1.按修建面积核算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金额 (______币)______元整。
2.按套内修建面积核算，该商品房单价为(______ 币)每平方米______元，总金额(____________币) 元整。
3.按套(单元)核算，该商品房总价款为(______ 币) ______元整。
第三条 乙方赞同签定本合一起，付出定金人民币__________________元，作为甲、乙方两边当事人缔结商品房出售合同的担保，签定商品房出售合同后，乙方付出的定金转为房价款。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为______天(不超越十五天)，乙方于______年______月______日前_____________与甲方签定《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约好的预定期限内，除本合同第七条、第八条约好的景象外，甲方回绝签定商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1.甲乙两边在签定商品房出售合一起，因面积差错处理、房子交给、房子质量、违约责任、争议处理方法等条款，存在不合，不能洽谈一致;
2.甲乙两边签定本合同后、签定商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房产权力的。
第八条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金：
1.甲方未恪守本合同第二条、第五条约好的;
2.甲方未奉告乙方在签定本合同前该房子已存在的典当、查封等现实的。
第九条 甲乙两边应当在约好的期限(不超越十五天)内签定商品房出售合同。约好期限内未签定的，本合同主动失效。
第十条 本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第种方法处理：
1.提交_______裁定委员会裁定。
2.依法向人民法院申述。
第十一条 本合同一式___份，甲乙两边各持___份，_________ 、___________各执一份。