购房发票丢了办产权证、落户都难怎么办呢

有些购房者交完首付或许购房之后，开发商给开具了收据后奉告购房者后期可凭仗收据再替换购房发票。小编再次提示我们!千万不要忘掉去替换发票，更不要将其丢掉，不然你就吃大亏了!由于在接下来办房产证、提取公积金、处理落户、房子出售时都少不了会用到它们。
没有购房发票将导致处理房产证受阻
处理房子产权证书需求的资料包含购房合同、申请人身份证、房子挂号申请表、购房全款发票以及其他相关文件，所以缺失购房全款发票需求补办后才干处理房子产权证。
不能提取公积金
住所公积金只能用于购买住所性质的产品房，假如需求提取公积金来归还房贷，就需求供给购房全额发票。
出售自用不满五年自住所时发生费事
假如出售不满足购房满五年或不是仅有住所的话，需求承当成交总额的1%或许赢利的20%作为个人所得税，这儿的赢利部分便是参阅现评价价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。无法供给原始购房价格证明，卖房子时自然会发生费事。
处理落户受阻
部分城市要求买房人凭购房发票去辖区派出所处理落户，这时候就需求供给购房发票了。
发票丢了怎么办?
假如丢掉的是首付款发票，能够不用过于忧虑，由于在房子交给后会收到全款发票。
假如丢掉的是全款发票，就需求恳求发票开具方供给证明，清晰发票开具方、发票获得方、金额、发票编码等信息，也能够让对方供给发票的存根或记账联复印件，并需求找到主管税务机关审阅，方可作为合法有用凭据入账。
部分开发商为了躲避交纳重税，便会找托言推托购房者开具发票要求。假如遇到开发商不给开具发票的状况，大可合理索要。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规则，一切单位和从事出产、经营活动的个人在购买产品、承受服务以及从事其他经营活动付出金钱，应当向收款方获得发票，所以开发商向购房人开具购房发票是不行躲避的职责。