物业公司有权随意停水停电吗

    平常工作中，在外边租房的朋友都知道，有一些物业公司都是规则物业办理费、水电费绑缚收取，这样便于收费办理。而关于对回绝交纳物业办理费的住户，物业公司一般采纳停水、停电手法。接下来，听讼网小编和各位朋友一起来了解了解关于物业公司有权随意停水停电吗。
物业公司与业主之间签定的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签定的是供水、供电合同，这是两个彼此平行、彼此独立的法律联系。
物业公司仅仅对供水供电设备进行修理和保养，并不是水、电的供应方。水、电的供给者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规则，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同联系，只有当业主呈现合同约好和国家规则的景象时，自来水公司或供电公司才有权中止供水、供电。
由上述可知，物业公司是供给物业服务的，而供水供电是供电和供水部分的责任，物业公司利用工作之便采纳这种行为，肯定是不对的。假如直接停水停电的话，物业公司是有错的，由于作为物业公司是要以保护小区调和为准则，能够经过业委会、居委会帮忙做欠费业主的思想工作，到达追缴物业费的意图。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司能够经过诉讼的程序去维权。
作为业主能够向当地的物业办理主管部分、街道办事处、城镇人民政府、居委会等去反映。假如真实处理不了的话，能够经过诉讼的程序去维权。
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。依据权力责任共同准则，用水用电人有责任缴交水费电费，而供水供电人有责任依约供水供电。依据合同实行的抗辨准则，假如用水用电人不实行缴交水费电费的责任，则供水供电人当然享有停水停电的权力。
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