户口在农村的城市居民,能否享受村集体土地征收补偿费用
来源:听讼网整理 2019-04-15 07:10
根据我国土地管理法的规则,国家在公共利益需求的情况下,是能够对土地进行征收的,征收土地就少不了对被征收人进行补偿,那么户口在乡村的城市居民,能不能享用村团体土地征收补偿费用?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、户口在乡村的城市居民,能否享用村团体土地征收补偿费用
根据我国相关司法解说的规则,户口在乡村的乡民在城市寓居的,而在征收决议作出时,户口在征收地的,当事人能够获得征地补偿。
相关法令规则
《最高人民法院关于审理触及乡村土地承揽纠纷案件适用法令问题的解说》
第二十二条承揽地被依法征收,承揽方恳求发包方给付现已收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支撑。
承揽方已将土地承揽经营权以转包、租借等方法流转给第三人的,除当事人还有约好外,青苗补偿费归实践投入人一切,地上附着物补偿费归附着物一切人一切。
第二十三条承揽地被依法征收,抛弃一致安顿的家庭承揽方,恳求发包方给付现已收到的安顿补助费的,应予支撑。
第二十四条乡村团体经济组织或许乡民委员会、乡民小组,能够按照法令规则的民主议定程序,决议在本团体经济组织内部分配现已收到的土地补偿费。征地补偿安顿计划确守时现已具有本团体经济组织成员资历的人,恳求付出相应比例的,应予支撑。但已报全国人大常委会、国务院存案的地方性法规、自治法令和单行法令、地方政府规章对土地补偿费在乡村团体经济组织内部的分配方法还有规则的在外。
二、征地补偿费核算方法
国家建造依法征用团体土地时交给被征地者补偿所损失的土地权力的费用。其核算方法是:
①征用犁地的补偿费为该犁地被征用前三年均匀年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费规范由省、自治区、直辖市参照征用犁地的补偿费规范,结合当地实践情况具体规则。归于有收益的非犁地的土地补偿费,可按该土地征用前三年均匀年产值的3—6倍核算,征用无收益的犁地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、草场等有收益的非犁地的土地补偿规范为该土地被征用前三年均匀年产值的6—10倍。
②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按附近犁地补偿规范核算。
③被征用土地的青苗补偿费规范,由省、自治区、直辖市规则。
④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行拟定。参照修建造价折多少,补偿多少。
⑤征用城市市郊的菜地,用地单位应按国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。规范为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,交纳7000-10000元;50万以上缺乏百万人口的城市每征用一亩地,交纳5000-7000元;缺乏10万人口的城市,每征用一亩菜地,交纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上规范,确认自己的规范。但不得超出以上规范限额。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据我国相关司法解说的规则,户口在乡村的乡民在城市寓居的,而在征收决议作出时,户口在征收地的,当事人能够获得征地补偿。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、户口在乡村的城市居民,能否享用村团体土地征收补偿费用
根据我国相关司法解说的规则,户口在乡村的乡民在城市寓居的,而在征收决议作出时,户口在征收地的,当事人能够获得征地补偿。
相关法令规则
《最高人民法院关于审理触及乡村土地承揽纠纷案件适用法令问题的解说》
第二十二条承揽地被依法征收,承揽方恳求发包方给付现已收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支撑。
承揽方已将土地承揽经营权以转包、租借等方法流转给第三人的,除当事人还有约好外,青苗补偿费归实践投入人一切,地上附着物补偿费归附着物一切人一切。
第二十三条承揽地被依法征收,抛弃一致安顿的家庭承揽方,恳求发包方给付现已收到的安顿补助费的,应予支撑。
第二十四条乡村团体经济组织或许乡民委员会、乡民小组,能够按照法令规则的民主议定程序,决议在本团体经济组织内部分配现已收到的土地补偿费。征地补偿安顿计划确守时现已具有本团体经济组织成员资历的人,恳求付出相应比例的,应予支撑。但已报全国人大常委会、国务院存案的地方性法规、自治法令和单行法令、地方政府规章对土地补偿费在乡村团体经济组织内部的分配方法还有规则的在外。
二、征地补偿费核算方法
国家建造依法征用团体土地时交给被征地者补偿所损失的土地权力的费用。其核算方法是:
①征用犁地的补偿费为该犁地被征用前三年均匀年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费规范由省、自治区、直辖市参照征用犁地的补偿费规范,结合当地实践情况具体规则。归于有收益的非犁地的土地补偿费,可按该土地征用前三年均匀年产值的3—6倍核算,征用无收益的犁地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、草场等有收益的非犁地的土地补偿规范为该土地被征用前三年均匀年产值的6—10倍。
②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按附近犁地补偿规范核算。
③被征用土地的青苗补偿费规范,由省、自治区、直辖市规则。
④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行拟定。参照修建造价折多少,补偿多少。
⑤征用城市市郊的菜地,用地单位应按国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。规范为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,交纳7000-10000元;50万以上缺乏百万人口的城市每征用一亩地,交纳5000-7000元;缺乏10万人口的城市,每征用一亩菜地,交纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上规范,确认自己的规范。但不得超出以上规范限额。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答,根据我国相关司法解说的规则,户口在乡村的乡民在城市寓居的,而在征收决议作出时,户口在征收地的,当事人能够获得征地补偿。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。