北京房产证过户手续费用有哪些

现在房产的获得方法形形色色，可是许多获得方法都需求交纳北京房产证过户手续费，至于北京房产证过户手续费怎么核算，该收多少，不同的房产获得方法的核算方法也有所区别，那么北京房产证过户手续费用有哪些？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
房产证是进行房子权属挂号后的证明文件之一，房子权属证书包含《房子所有权证》也便是产权证，此外还有《房子共有权证》、《房子他项权证》或许《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房子共有权证书与房子所有权证书具有平等的法律效力。
房产证过户手续费用详解：
(一)经过承继获得房产处理过户的费用
承继过户与生意和赠与比较，税费开销是的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税，只需求交纳公证费。承继人凭遗言处理承继权公证，凭承继权公证书到房管管理部门处理过户更名就能够了。
北京房产证过户手续费怎么核算
(二)获得赠与获得房产处理过户的费用
处理赠与过户，需求交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，由于赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需求受赠人交纳个人所得税，一起赠与过户也需求交纳公证费，再加上契税要远远高于生意过户的税费。
(三)经过生意获得房子处理过户的费用
房子生意处理过户的首要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其间房产满五年，营业税是免征的，一起个税也免征，只需求交纳契税和产权搬运挂号费，假如房产未满五年，需求交纳营业税和个税，一起交纳契税和产权搬运挂号费。
北京房产证过户费怎么核算就给咱们介绍到这儿了，咱们能够依据自己的房产获得方法对号入座，过户费尽管比较于总房款来说现已沧海一粟了，但不管怎么说也是一笔开支，您能够在过户前自己大略核算一下，做到心中有数。
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