成都市二手房交易流程有哪些

许多网友想了解成都市二手房买卖流程是什么，需求留意哪些问题呢？只要留意了这些问题，才有或许防止胶葛的发作，下面，听讼网小编就为您回答一下：
1、看房：
验明产权是要害。决议购房之前，必定要验明所购房子的产权现状。产权不明确、有胶葛的必定不能购买，这往往是顾客在购房时最简单忽视的一个环节，也是发生购房危险的本源。
2、签合同：
承认两边合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，必定要约齐买卖两边及中介签定三方合同。
3、选购：
首要调查性价比. 顾客需首要确认自己所需房子的基本条件，包含房子的户型、结构、面积、大约方位和房子的心思价位等，然后依照过程进行买卖，这样能够防止一些不必要的费事。
4、办手续：
必要程序不能简化。通过选房、看房、签合同三个过程后，将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是：房子面积测绘、房子价值评价、房子典当借款、房子产权过户、获得回执。
5、交房：
依照合同约好履行。办理完一切手续后，买卖两边可按合同条款交代房子，买方检验房内不少撤除的房子装饰和隶属设备，检验合格后买方付款。