法院拍卖房产被执行人耍赖怎么办

在民事诉讼中，法院常常会将被实行人的房子进行拍卖，而被实行人有时不旦不合作，并且会阻挠法院对房子进行拍卖，如不腾空房子、暴力抗法等，那么法院拍卖房产被实行人赖皮怎样办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、法院拍卖房产被实行人赖皮怎样处理
法院拍卖房子时，被实行人不合作实行的，法院能够强制将被实行人强制搬出，假如有暴力抗法的，能够追查被实行人刑事职责。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十条　强制迁出房子或许强制退出土地，由院长签发布告，责令被实行人在指定期间实行。被实行人逾期不实行的，由实行员强制实行。
强制实行时，被实行人是公民的，应当告诉被实行人或许他的成年家族参与;被实行人是法人或许其他安排的，应当告诉其法定代表人或许首要担任人参与。拒不参与的，不影响实行。被实行人是公民的，其工作单位或许房子、土地所在地的基层安排应当派人参与。实行员应当将强制实行状况记入笔录，由在场人签名或许盖章。
强制迁出房子被搬出的资产，由人民法院派人运至指定场所，交给被实行人。被实行人是公民的，也能够交给他的成年家族。因回绝接纳而形成的丢失，由被实行人承当。
《最高人民法院关于审理拒不实行判定、裁决刑事案件适用法令若干问题的解说》
第一条 被实行人、帮忙实行职责人、担保人等负有实行职责的人对人民法院的判定、裁决有才能实行而拒不实行，情节严重的，应当按照刑法第三百一十三条的规则，以拒不实行判定、裁决罪处分。
第二条 负有实行职责的人有才能实行而施行下列行为之一的，应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解说中规则的“其他有才能实行而拒不实行,情节严重的景象”:
(一)具有回绝陈述或许虚伪陈述产业状况、违背人民法院约束高消费及有关消费令等拒不实行行为，经采纳罚款或许拘留等强制措施后仍拒不实行的;
(二)假造、消灭有关被实行人实行才能的重要依据，以暴力、要挟、贿买办法阻挠别人作证或许指派、贿买、钳制别人作伪证，阻止人民法院查明被实行人产业状况，致使判定、裁决无法实行的;
(三)拒不交给法令文书指定交给的资产、票证或许拒不迁出房子、退出土地，致使判定、裁决无法实行的;
(四)与别人勾结，经过虚伪诉讼、虚伪裁决、虚伪宽和等办法波折实行，致使判定、裁决无法实行的;
(五)以暴力、要挟办法阻挠实行人员进入实行现场或许聚众哄闹、冲击实行现场，致使实行工作无法进行的;
(六)对实行人员进行凌辱、攻击、扣押、殴伤，致使实行工作无法进行的;
(七)毁损、争夺实行案件材料、实行公务车辆和其他实行器械、实行人员服装以及实行公务证件，致使实行工作无法进行的;
(八)拒不实行法院判定、裁决，致使债权人遭受重大丢失的。
二、法院拍卖房产流程
1、拍卖行承受客户托付
房产的所有人作为托付人与拍卖行签署托付拍卖合同，拍卖行是托付人的代理人，在承受托付后以拍卖行的名义掌管拍卖。
2、拍卖的判定与评价
对拍卖房产进行判定和评价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评价必须由房地产评价师进行，并对评价成果承当相应职责。
3、确认拍卖房产底价
指拍卖成交应到达的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失利，过低又会使托付人受经济丢失。底价确认后，当事各方应保存隐秘。
4、确认拍卖日期
日期拟定和拍卖房产的产别、用处、数量都有关。从刊登广告到揭露拍卖，距离可在一周左右，展样时刻不得少于2天。
5、发布拍卖布告
拍卖是一种揭露竞买活动，必定发拍卖布告，首要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地址及其它必要事项。
6、检查竞买人资历
参与房产拍卖的竞买人应是具有民事权力与相应民事行为才能的自然人或法人，拍卖掌管单位供给相应的证明文件。
7、竞买人缴付保证金
在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数交还。
8、安排拍卖会施行
拍卖会由掌管拍卖的拍卖师、担任记载的记载员、监督拍卖施行的监拍员及帮忙施行拍卖的其别人员一起施行。
9、拍卖品的权属移送
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属搬运。买受人从拍卖行或实行法院收取房产权力搬运证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。
以上常识便是小编对“法院拍卖房产被实行人赖皮怎样处理”问题进行的回答，法院拍卖房子时，被实行人不合作实行的，法院能够强制将被实行人强制搬出，假如有暴力抗法的，能够追查被实行人刑事职责。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。