办理公积金二手房贷款

在进行二手房购买的时分，购房者也能够进行处理相关的告贷服务。现在告贷一般是商业告贷或者是公积金告贷，那么，处理公积金二手房告贷的流程是什么呢?这就需求咱们经过下面的内容来进行详细了解。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是按揭告贷
按揭告贷是指以按揭方法进行的一种告贷事务。
二、处理公积金二手房告贷的流程
1、咨询，收取申请表
由房子买卖两边及爱人一起处理，持卖方名下的《房子所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预挂号，收取《公积金告贷申请表》。
2、告贷人向市资金管理中心提交以下告贷所需材料
(1)公积金告贷申请表;
(2)公积金缴存证明(或住宅公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房子的评价报告书;
(4)买卖两边签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房子所有权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件);
3、受理批阅
市资金中心受理告贷申请人材料，批阅确认告贷额度及年限。
4、买卖过户
房子买卖两边到房产局及土地局处理“两证”买卖过户手续。
5、签定合同
告贷人持已处理买卖过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具告贷承诺书到指定银行签定《告贷合同》、《典当合同》等告贷文件，卖方在告贷银行开立存款专户。
6、处理典当
告贷人到房产局处理典当房子挂号并收取《房子他项权证》。
7、发放告贷
告贷手续悉数办好后，由市资金中心将告贷资金经过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
8、按月还款
告贷人按告贷合同约好按月归还告贷本息，直至告贷悉数还清。
看完本文之后，关于这个问题咱们都清楚了吧。在实践中，咱们处理公积金告贷的时分需求依照相应的流程进行，才干知道详细的规则是什么。关于需求经过公积金告贷处理购房的人就要对这个问题有清楚的了解，才干有更好的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。