朔州关于住房公积金贷款有哪些规定

(一)什么是住宅公积金个人住宅告贷?
指以住宅公积金为资金来源，向参与住宅公积金准则的员工发放的，定向用于购买、缔造、翻建、大修等自住住宅消费的政策性住宅告贷。
(二)请求住宅公积金个人住宅(装饰)告贷的条件有哪些?
1、具有本市常住户口或其它有用居留身份;
2、按规则接连、足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，且请求告贷时缴存正常，或者是提取后账户留存6个月的缴存额;
3、请求人家庭无尚未还清的住宅公积金个人住宅告贷，以及请求告贷时未为别人供给过住宅公积金个人住宅告贷担保(请求个人住宅装饰告贷的在外);
4、信誉杰出，收入安稳，具有准时归还告贷本息的才能;
5、供给管理中心认可的担保方法。
(三)员工在什么景象下能够请求处理住宅公积金个人住宅告贷?
1、购买自住住宅(包含购买商品房、经济适用房、二手房、拆迁安顿房);
2、缔造自住住宅;
3、装饰自住住宅;
4、将商业性住宅告贷转个人住宅公积金告贷。
(四)告贷额度怎么确认?
1、一个家庭两边均缴存住宅公积金，市直单位和平朔公司的员工家庭最高为30万元，县区最高为20万元;
2、只要一方缴存住宅公积金，另一方有固定收入的，最高为15万元;
3、独身及单员工月收入超越5000元(含)的，最高为15万元，其他的均为10万元;
4、告贷额度超越20万元的，需家庭月收入到达10000元以上;
5、装饰告贷最高不超越20万元。其间，120㎡以下的最高不超越15万元，120㎡以上的最高为20万元。
(五)告贷期限怎么确认?
告贷最长期限30年(装饰告贷最长期限20年)，一般不超越告贷人的法定退休年龄后5年(男性为65周岁，女性为60周岁)。
(六)告贷利率按什么规范履行?
1、告贷利率按中国人民银行规则的利率规范履行。现在履行的利率规范为：5年以下(含5年)年利率为4.45%，5年以上为4.90%;
2、在告贷期内，如遇法定利率调整，告贷期限为一年期的，按合同约好利率计息。告贷期限为一年以上的，于次年1月1日起按调整后的相应利率层次计息;
3、对告贷购买第二套且用于改进寓居条件的一般自住住宅的告贷利率为同期首套住宅公积金个人住宅告贷基准利率的1.1倍，现在履行利率规范为：5年以下(含5年)年利率为4.90%，5年以上为5.39%。
(七)处理住宅公积金告贷需求供给担保吗?
按照中国人民银行《告贷公例》的有关规则，告贷有必要供给担保。现在我市实施的住宅公积金告贷担保方法为住宅置业担保，即由按照国家有关规则建立、定向为住宅公积金告贷供给专业性融资担保服务的住宅置业担保公司为告贷请求人供给担保，告贷请求人以自然人确保、获得产权住宅或期房典当方法为担保公司供给反担保。
(八)歹意骗提、骗贷住宅公积金承当什么职责?
《法令》规则，住宅公积金只能用于处理员工自住住宅，任何单位和个人均不得挪作他用。持虚伪证明资料骗提住宅公积金的，骗提当事人归于国家公务员或国家机关录用人员的，将移交当地监察机关依法依纪严肃处理。其别人员的，将移交当地公安机关或所在单位依法依规处理。
持虚伪证明资料歹意欺诈住宅公积金告贷的，属金融犯罪行为，一经发现，移交公安机关追究其法律职责。