榆林开发区的物业费是多少

物业服务费是由物业公司向住宅小区的业主收取的费用，物业公司供给服务后，收取物业管理费是很正常的，但物业服务费的收取需求契合收费的规矩，那么榆林开发区的物业费是多少?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、榆林开发区的物业费是多少
根据《陕西省物业管理条例》
第六十四条物业服务收费应当遵照公正、合理、质价相符的准则，别离实施政府定价、政府指导价和商场调节价。
物业服务的收费规范和方法，由建造单位或许业主与物业服务企业依照国家和本省物业服务价格有关规矩，在物业服务合同中约好，并向价格行政主管部分存案。
物业服务企业应当在物业管理区域内公示服务内容、服务规范、收费项目及收费规范等事项。
第六十五条供水、供电、供气、供热等专业运营单位，应当依照下列规矩向物业管理区域内的最终用户收取有关费用：
(一)业主自用的按分户的计量用具显现的量值向业主收取;
(二)部分业主一起运用的，由相关业主分摊;
(三)整体业主一起运用的，由整体业主分摊;
(四)物业服务企业运用的，由物业服务企业承当。
物业服务企业应当每月发布物业管理区域的水、电总用量，业主的水、电总用量，物业服务企业的水、电用量，公摊的水、电用量和费用的核算方法。物业服务企业收取水、电费用不得改动政府定价。
二、榆林市物业监督的规矩
《榆林市物业商场监管方法》
第二条 各县区政府(管委会)担任做好本辖区物业企业物业服务活动的监督管理作业和社区建造作业。
第三条 市住建局担任全市物业管理活动的监督管理作业，担任根据中省方针和法令法规，拟定物业管理相关方针规矩，担任物业企业资质管理作业;各县区(榆阳区、横山区、榆林高新区)物业行政主管部分担任物业管理活动的监督管理作业，担任物业企业资质申报、定级、延期、晋级、刊出等初审作业，规范物业服务招投标活动，和谐处理物业管理活动中的对立胶葛，依法查处物业服务中严重违法行为。
第四条 城乡建造规划部分担任监督管理物业服务用房按规范规划建造。物业服务用房按物业建筑面积的3‰供给，但最低不得少于一百平方米;物业建筑面积超越三十万平方米的，依照三十万平方米的3‰供给外，超出部分按1‰供给。
第五条 供水、供电、供热、燃气等专业运营单位担任做好物业服务中的有关服务作业;活跃推动“一户一表”计量改造作业;调停因供水、供电、供热、供气问题引起的物业服务胶葛;完成有关费用向最终用户收取，不得强制物业服务企业代收费用，不得因物业服务企业回绝代收有关费用而中止向最终用户供给服务，托付物业服务企业代收有关费用的，应当与物业服务企业签定托付协议，向物业服务企业付出手续费，物业企业不得向业主加收手续费等额定费用;依照下列规矩向最终用户收取有关费用：(一)业主自用的按分户的计量用具显现的量值向业主收取;(二)部分业主一起运用的，由相关业主分摊;(三)整体业主一起运用的，由整体业主分摊;(四)物业服务企业运用的，由物业服务企业承当。供水、供电、供热、供气等专业运营单位违反规矩，给业主、物业服务企业形成丢失的，应当承当补偿职责。物业服务企业应当定时发布共用场所、共用设备设备发生的水电用量、单价、金额等，依照实践费用和约好的方法向整体业主合理分摊。业主自用和共用的水、电、气、热等费用应当别离核算和收取，物业服务企业不得以进步水、电、气、热等政府定价的方法向业主收取公摊费用。
第六条 物价部分活跃供给物业服务收费方针咨询服务;加强物业服务收费监督查看;依法查处违法违规收费行为。
三、物业费收取准则
物业管理公司为业主或用户供给的不同服务项目，其收费规范是有所不同的，有些服务项目，其收费规范是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费规范要按政府有关部分的规矩履行。在详细收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定时收取;有些项目的收取方法较为灵敏。一般地讲，物业管理费收取规范越高，则物业管理公司的收入就越高。可是，物业管理费收取规范一方面要受国家有关方针法规的约束，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取规范还要遭到用户收入水平凹凸的约束，也要遵守优质优价的准则，因而，物业管理费收取规范确实定要遵照一些准则：
榜首，不违反国家和地方政府的有关规矩。
第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平凹凸来确认，收费规范过高，用户承受不了，也不容易获得用户的支撑，反之，收费规范过低，则物业管理公司亏本服务，这又违反商场规矩。
第三，优质优价，统筹各方利益。所供给的服务层次越高，则收费规范越高，特约服务一般比公共服务的收费规范要高，对商业部分的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四，微利准则。物业管理服务部分的收入扣除开销略有剩下，不然服务项目越多，作业量越大，亏本就越多。
第五，公正准则。
上述内容便是小编对“榆林开发区的物业费是多少”问题进行的回答，榆林开发区物业收费规范，能够参阅陕西省物业管理条例中的规矩，一般由业主与物业服务企业自行约好。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。