营改增后二手商铺怎么交税

营改增便是经营税改增值税。意思便是之前交纳经营税的应税项目更改为交纳增值税。那么，营改增后二手商铺怎样缴税?下面，听讼网小编就整理了与营改增后二手商铺缴税有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、营改增后二手商铺怎样缴税
卖方税：
1、个人所得税：(评估价-原价)*20%。
2、增值税：(评估价-原价)*5.5%。
3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税：
1、契税：评估价*3%。
两边税：各一仟左右。
以上算法均需供应原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
二、营改增
经营税改增值税，简称营改增，是指曾经交纳经营税的应税项目改成交纳增值税。营改增的最大特点是削减重复缴税，能够促进社会构成更好的良性循环，有利于企业下降税负。
增值税只对产品或许服务的增值部分缴税，削减了重复缴税的环节，是党中央、国务院，依据经济社会开展新形势，从深化变革的整体布置动身做出的重要决议计划。意图是加速财税体制变革、进一步减轻企业赋税，调集各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的开展，促进工业和消费晋级、培养新动能、深化供应侧结构性变革。
听讼网提示：营改增后二手商铺怎样缴税?关于商铺，营改增后税费分为三类，第一是个人所得税，第二是增值税，还有便是土地增值税。而且买房和卖方交纳的费用是不同的。有任何关于营改增后二手商铺缴税的问题，欢迎咨询听讼网专家。