二手房交房注意事项有哪些

你知道二手房交房留意事项有哪些吗?由于水电费等许多原因在生意二手房时分引起了许多二手房买卖胶葛问题，房子买了，才发现那些该交的水电费都没有交要怎么办?等针对这些问题，二手房交房留意事项有哪些今日就来说说清楚?
结清水表账单。水表过户手续大多数的房产上下家不需求处理。但依据生意合同的约好，在交房时，抄表读数两边是需求进行的，业首要结清所欠费用，这是按实践的抄表数来的。问询卖房是否已付清水费是买房者在交房前要一个很重要的过程!上家被要求在交房当日带着好近期的水费账单，并能够拨电话查询该房产已往的水费欠缴状况。
奉告电表状况。除两方都要核对电表读数外，处理交房手续时带着自己身份证件、房产证、私章等也是两边所必需求的，要前往所在地电力营业厅处理电表过户更名手续，一切电表的欠费都是要结清的。
帮忙煤气过户。煤气公司依照规则，上下家有必要凭《房子生意合同》其间须写明本房价已包括煤气设备费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，两边亲自到燃气部分处理过户更名手续。
帮忙有线电视过户。有线电视实施一户一卡制，如遇上家拖欠费用的状况，时刻一长，有线站会作封端处理。因而在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭据及有线电视初装凭据。
结清电话，宽带费用。假如买房无需延用卖房的电话号码，则上家能够去电信公司刊出或搬迁该号码，然后下家别的自行请求装置电话。
结算修理资金。依照房地产管理部分的规则，住所转让时，修理资金账户中余款是不予交还的，因而卖方凭《商品住所修理资金结算交割单》绿色联可向买房按实结算或赠送给下家。一起修理资金的一切人更名为买方。
物业更名及结算物业管理费用。主张生意两边到房子所在地的物业管理公司处理以交房当日为准结算物业管理费。一起买房处理物业进户手续。
咱们需求留意的这七点都是很重要的，但在这之外仍是会有其他的一些小细节需求咱们去重视，去发现。所以在二手房交房时千万不要粗枝大叶哦!多重视一些今后入住时就会少一些费事!