农村房产证可以贷款吗

因为经济困顿或其他原因，人们会挑选告贷。告贷时需求处理典当挂号，一般乡镇房的房产证都是能够处理告贷的，而乡村的房产证却不必定。那么乡村房产证能够告贷吗?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
能够用乡村房产证典当告贷吗
依据《土地管理法》第62条第4款的规则，乡村乡民能够出卖住宅，即完成私有房子的所有权在不同所有者之间的转让。已然乡村房子能够依法生意，那么，用于典当告贷应该是能够的。
不过，典当房产的要求是：产权明晰、无债务纠纷，一起团体土地性质的房产是不能够向银行请求典当告贷的。因为您的房产在乡村，所以很有可能是团体土地性质的房产 。
在告贷处理组织的挑选上，建议您挑选农业银行、邮政储蓄银行或当地商业性农业银行。上述银行关于具有农业性质的告贷事务种类比较多，或许能够处理房产土地性质的问题。
房产证典当告贷相关常识
1、房产证典当告贷的告贷程序
(1)告贷人贷前咨询：填写住宅典当请求书，
提交银行下列证明资料：借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;告贷担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;告贷人具有法律效力的身份证明;契合法律规则的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;购建住宅的合同、协议或其他证明文件;告贷银行要求供给的其他文件或资料。
(2)银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
(3)告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
(4)假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
(5)告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
2、房产证典当告贷的类别
房产典当告贷依据利息核算和本金归还方法的不同，能够分为以下几种：
(1) 房产证典当告贷-渐进式典当告贷。这种告贷是在归还期依据假贷人的收益水平规则合理的、不等的归还额，或每次还款额相同但还款的时刻距离逐步变小。
(2) 房产证典当告贷-递减式还款典当告贷。这是指先固定每个还款期所需归还的本金，然后以日息核算每期敷衍的利息。
(3) 房产证典当告贷-定息典当告贷。这是指金融组织在进行房地产典当告贷时，在整个还款期限内固定典当告贷利率的做法。
(4) 房产证典当告贷-从头协议利率典当告贷或翻滚典当告贷。这是指典当告贷在还款期限内每隔3年、4年或5年，答应两边从头协议典当利率。
(5)房产典当告贷-此外，还有份额增值告贷，增快还本典当和可调整利率典当告贷等方式。
以上便是小编对乡村房产证能够告贷的介绍。关于有房产证的乡村房，也是能够处理告贷的，但房产必定是落户明晰，不是团体产业的才能够。如果有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。