二手房网签的程序是怎样的

现在，二手房网签现已在我国各地区连续运营开来。经过网签的房子盘源信息愈加牢靠，生意愈加便利、便利，生意的流程也愈加明晰，一起还有利于政府部分对二手房市场的监控。二手房网签的流程是什么?假如没有中介参加是否能够网签，有应该怎样网签?
一、二手房网签流程是什么?
1、二手房生意两边要洽谈合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约体系从已公示房子信息中选取所生意房子，在线填写生意合同的有关内容，并填写《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》。填写完结后由生意两边自行设置合同查询暗码，操作人员进行网上提交;
3、生意当事人和房地产生意组织签定的房地产生意合同须作为《存量房生意合同》的附件一并提交到体系中。在合同提交结束后，操作人员从体系中联机打印《存量房生意合同》，还有《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《搬运挂号申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房子权属挂号部分办搬运挂号手续。
二、不经过中介怎么网签?
二手房生意是由生意两边自行达到的，还可直接签定纸质合同文本。当然，签定纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部分购买，也可上生意管理网外网下载。可是，假如购房者或许售房者不想经过中介来达到生意，而是期望直接经过生意两边洽谈，这个时分网签应该怎么进行?
假如个人不经过中介公司卖房，但想经过存量房网上签约体系发布房源信息和进行网上签约的，持房子一切权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，处理信息公示和网上签约。一般状况下，应该两边夫妻参与，并承认待购或待售二手房未交由中介出售，不然就只能经过中介来网签。
网签存案数据信息来源于房管局，通常状况下与房管局信息更新保持一致。假如在房管局网站上已查询到网签信息，即可阐明网签存案现已成功。二手房网签具有安全、便利、便利的优势，信息愈加通明，是二手房签约方法的不错挑选。假如购房者遇到有关于网签的问题，能够直接咨询当地房管局，过后也能够查询生意状况。