不动产抵押所有权归谁

房子典当也便是不动产的典当，很多人都清楚在处理银行借款的时分就会将不动产典当给银行。可是，很多人有这样一个问题，不动产典当一切权归谁?这是一个非常要害的问题，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
根据《城市房地产典当管理办法》第三十四条规则：以依法获得的房子一切权证书的房地产典当的，挂号机关应当在原《房子一切权证》上作他项权力记载后，由典当人收执，并向典当权人颁布《房子他项权证》。
这一法令规则阐明在处理完典当挂号后，房产证仍是给业主自己保管，借款银行具有他项权证，在此期间，业主想转让房产，有必要通过银行赞同才可转让。只要在业主还清悉数借款，停止房地产典当合同，再去房管部分处理吊销典当挂号，回收《房子他项权证》，从头颁布《房子一切权证》，该房产的一切权力才算是完全归业主自己一切了。
相关常识：典当的品种
(一)不动产典当
是指以不动产为典当物而设置的典当。所谓不动产是指不能移动或移动后会损失其原有价值或失掉其使用价值的产业，如土地(在我国仅限于建造用地使用权和能够典当的土地承揽经营权)、建筑物和其他土地附着物(如房子等)等;
(二)动产典当
是指以动产作为典当物而设置的典当。动产是指能够移动而且移动后不影响其使用价值，不下降其价值的产业(在我国仅限于交通工具等特别的动产);
(三)权力典当
是指以法令规则的各种产业权力作为典当物客体的典当，根据现行的我国法令，权力仅可用于质押;
(四)财团典当
又称企业典当，是指典当人(企业)以其一切的动产、不动产及权力的调集体作为典当权客体而进行的典当;此类型实为各种担保类型的调集，并不是法定的典当方法
(五)一起典当
又称总括典当，是指为了同一债务的担保，而在数个不同的产业上设定的典当，此类型实为各种担保类型的调集，并不是法定的典当方法;
(六)最高额典当
是指典当人和典当权人协议，在最高额极限内，以典当物对一定时间内接连发作的债务作担保。
在没有还清典当借款之前银行都有权介入不动产的转让，假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法令咨询。