房产遗赠是否要交契税

世事无常，人有存亡，遗赠人在生前和赡养人经过协议约好，赡养人尽赡养遗赠人的责任，在遗赠人去世后，协议赡养人有权将遗赠人的工业进行继承。那么遗赠房产过户的进程，房产遗赠要交契税吗、下由听讼网小编为咱们进行答复。到受遗赠人供需什么材料所需材...想要了解更多关于房产遗赠是否要交契税的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
世事无常，人有存亡，遗赠人在生前和赡养人经过协议约好，赡养人尽赡养遗赠人的责任，在遗赠人去世后，协议赡养人有权将遗赠人的工业进行继承。那么遗赠房产过户的进程，房产遗赠要交契税吗、下由听讼网小编为咱们进行答复。
到受遗赠人供需什么材料
1、所需材料：
(一)处理房产证过户手续要到被继承人户籍地址地的派出所注销户籍，处理去世证明;
(二)处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商业房到市公证处)处理继承权公证，房产继承分两种：一是遗言继承，二是法定继承。需求提交的材料有：1、被继承人去世证明：2、处理房产证过户手续需求该套房产的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属联络的证明文件：4、处理房产证过户手续需求继承人的身份证件：有遗言的继承权公证另需提交的材料：被继承人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方法的遗言因为无法判定其实在性，因此暂不予选用)。
(三)处理房产过户注册，恳求人是继承人或许受遗赠人。恳求人应当向注册安排提交下列文件：《房地产注册恳求书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗言继承不同，需支付税款。
房产遗赠怎样过户
当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部分即可。具体材料如下：1、公证处供给的遗赠人的亲属联络证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需求供给)。2、公证处供给的受遗赠人的亲属联络证明文件。3、公证处供给的希望某疾控中心出具遗赠人去世证明的布告;去世注销户口证明。4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明实在性而用。5、遗言，许多公证员只承受公证遗言，如未经公证的一般会拒绝做承受遗赠的公证。6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的状况下，问询相关问题，填写公证材料，首要是记载承受遗赠的意思标明。方可去公证员处做承受遗赠的意思标明，材料可以稍后再补。公证员收到受遗赠人供给的一切材料之后，会发给受遗赠人地址地的公证机关核的状况，核实无不合的，公证员就会帮你出公证书。
房产遗赠要交多少税
(1)公证费：按房价2%交纳;
(2)点评费：按房价0.5%交纳;
(3)印花税：按房产点点评的0.05%交纳;
(4)土地增值税：按房价1%交纳;
(5)房产产权注册费：100.00元。
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