夫妻离婚没有产权证的期房怎么分割

夫妻离婚没有产权证的期房怎么切割
听讼网律师按，夫妻在离婚诉讼中经常会遇到房产怎么切割的对立，特别是关于夫妻一起出资购买的期房，离婚时还没有处理出产权证，怎么切割呢?
听讼网律师结合下面客户案子，回答如下：
【事例咨询】
王小姐和李先生2009年一起出资购买坐落浦东新区唐镇一套商品房，约好2011年10月份交房。2010年5月他们挂号成婚。婚后没有孩子，现在夫妻感情不好，预备离婚，现在房子价值400万，还有100万银行贷款没有偿还，请问怎么切割?
听讼网律师以为，按法律规则，共有产业分为两种：一种是一起共有，一起共有多存在于具有特殊联系的人之间，如夫妻、家庭之间，即共有人对共有产业不分比例地一起享用权力和承担义务;另一种是按份共有，即共有人按各自享有的比例对共有产业享用权力和承担义务。
切割共有产业，首先应判别共有联系的类别，便是一起共有仍是按份共有，如不能证明共有联系为按份共有的，应当认定为一起共有。可以证明按份共有联系的依据有共有人之间签定的协议、权属证书上记载的比例等。
本案中王小姐和李先生婚前一起出资购买房子，这个时分归于按份共有，可是后来又挂号成婚的，归于一起共有，依照婚姻法的规则来进行产业切割。