安置房物业费收费标准是什么
来源:听讼网整理 2019-01-05 13:48安顿房一般是政府给予的优惠租房,一般是不交纳物业费的,可是也有特别的状况,那安顿房物业费收费规范是什么?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识,欢迎我们阅览!
为规范拆迁安顿小区物业管理,提高物业服务水平,营建杰出寓居环境,依据绍兴市开展和变革委员会绍兴市住宅和城乡建设局《关于调整市区新建一般住宅小区前期物业服务收费规范的告诉》(绍市发改价〔2012〕69号)文件有关规定,经区管委会主任(工作)会议评论赞同,对开发区内拆迁安顿小区多层、高层(小高层)安顿房物业服务费补助规范及收缴方法等有关事项清晰如下。
一、物业服务费补助规范
区内多层及高层(小高层)安顿房物业服务费暂按三级规范确认,其间多层安顿房为0.4元/平方米·月,区管委会以查核的方法补助0.2元/平方米·月,镇政府补助0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安顿房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能消耗、设备修理年检费等应由物业服务公司承当的费用),区管委会以查核的方法补助0.7元/平方米·月,镇政府补助0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
上述规范阁楼折半计收(补助),触及安顿小区中的商品房、营业房物业服务收费规范由物业服务企业依据有关规定自行与业主商定,区镇不予补助。
二、其它事项
(一)安顿户入住时,物业服务公司能够向业主收取每套1000元的装饰确保金和装饰废物清运费(建筑面积在100平方米以上的,每套收取350元;建筑面积在100平方米(含)以下的,每套收取250元)。以上费用收取规范及偿还方法由物业服务公司在《入住须知》中作详细清晰,并与业主签定书面协议。业主自运或未装饰的,不得收费。
(二)物业服务公司可在处理交房手续时,向安顿户预收一年的物业服务费,规范为0.1元/平方米·月。
(三)区管委会补助的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇,触及半年度、年度查核需扣减的,在拨付时扣除。