城镇职工申请个人住房公积金贷款的详细内容有哪些

住宅公积金告贷对请求人资历有必定的要求，住宅公积金告贷要处理担保手续、通过初审、评价、审阅、签定告贷合平等手续，关于城镇职工在请求个人住宅公积金告贷的具体内容有哪些?
公积金告贷买房流程
(1)初审：由住宅资金处理中心对请求人提交的材料进行开始检查，包含请求人资历、告贷额度、告贷期限，初审合格今后，由中心出具《典当物审阅评价通知单》。
(2)评价：请求人持《典当物审阅评价通知单》到中心指定的评价组织，对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需求评价。
(3)审阅：请求人持评价组织出具的《评价陈述》以及中心要求的初审材料到中心进行告贷审阅。假设合格，中心开具《北京市住宅资金处理中心担保托付告贷查询通知单》。
(4)处理担保手续：请求人持《北京市住宅资金处理中心担保托付告贷查询通知单》，依照自己挑选的担保方法处理担保手续。假设挑选典当 确保的方法，确保人应该出具书面的担保函;假设挑选典当 稳妥或第三人确保的方法，应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。
(5)签定告贷合同。 那里的楼盘 适宜要看你自己的具体要求了,不如间隔工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦请求条件：住宅公积金告贷的前提条件是，城镇职工个人与所在单位有必要接连交纳住宅公积金满一年。
城镇职工在请求个人住宅公积金告贷时，应提交以下材料
1、个人材料：请求告贷的个人(以下简称告贷人)身份证明及爱人的相关身份证明(身份证或其他有用证件均可)的复印件各4份;告贷人的婚姻证明(独身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须供给对方的逝世证明)的复印件各4份;交购房款的有用凭据复印件4份;告贷人及爱人的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及告贷人及其爱人的印章;别的，有必要供给告贷人住宅公积金的缴存证明。以上这些材料，必定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房子建审材料：
商品房预(销)售许可证或房改批复;建造工程规划许可证;建造工程施工许可证;建造用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
契合住宅公积金告贷条件的购房者，能够到受托付的银行及经办网点处理公积金告贷，还可就近前往公积金处理中心或各分中心、处理部请求处理公积金告贷。 首要要问清楚开发商的项目按揭银行状况，
问清楼盘“五证”是否完全、能不能给自己供给相关手续等。假设开发商尽管“五证”完全但不给购房者供给，也不可能处理公积金告贷。
流程
1、住宅资金处理中心与受托行签定托付告贷协议。
2、告贷人直接向住宅资金处理中心提出告贷请求，受托职业可根据需求，代为搜集告贷人请求材料，一致交住宅资金处理中心审阅、批阅。
(1)告贷人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有用居留证件)及婚姻状况证明;
(2)告贷人家庭财产和收入证明;
(3)合法的购(建、修)住宅合赞同向书、协议或其他赞同文件;
(4)典当物或资物清单、权属证明以及有处分权人赞同典当或资押的证明;有权部分出具的典当物评价证明;确保人赞同供给确保的书面文件和确保人资信证明;
(5)有所购(建、修)住宅悉数价款20%以上的自有资金，并确保用于付出所购(建、修)住宅的首付款;
(6)自建住宅的，应出具方案、建造、规划、土地等有关部分的赞同文件;
(7)对自有住宅进行翻建、大修的、应出具自有住宅产权证明;
(8)有住宅资金处理中心认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为确保人;(9)住宅资金处理中心规则的其他条件。
3、住宅资金处理中心对每笔告贷金额、期限、利率批阅赞同后，与受托行签定托付告贷合同。
4、受托行依照托付告贷合同约好，与告贷人别离签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》后，处理告贷手续。
5、受托即将告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户