苏州商业贷款转公积金贷款条件有哪些

姑苏商业告贷转公积金告贷条件有哪些?最高能够贷多少?请求条件：申贷人按规则正常足额缴存住所公积金接连满一年以上，申贷人须与原商业告贷告贷人为同一人。原住所告贷为纯商业性告贷(不含组合告贷)，还款状况正常，诺言杰出。组合告贷不行处理本...想要了解更多关于姑苏商业告贷转公积金告贷条件有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
姑苏商业告贷转公积金告贷条件有哪些?最高能够贷多少?
请求条件：
1、申贷人按规则正常足额缴存住所公积金接连满一年以上，申贷人须与原商业告贷告贷人为同一人。
2、原住所告贷为纯商业性告贷(不含组合告贷)，还款状况正常，诺言杰出。组合告贷不行处理本事务，且不能转为组合告贷。
3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外老练小区成套住所，原则上应为住所小区(房产证上标明为小区)的房子，且已处理房产证(房产无权属争议)，土地权属明晰、无争议，申贷人产权份额不得低于50%。
4、申贷人在本市常住，有彻底民事行为才能，诺言杰出，有安稳的经济收入和归还告贷本息的才能;月还款额不得超越其家庭月收入的50%;
5、申贷人原商业告贷须支撑提早结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证刊出委托书”)。
告贷额度及期限：
1、最高额度：商业告贷转公积金告贷告贷额度不得高于请求“商转公”时原商业银行告贷剩下本金部分;一起不得高于住所公积金告贷可贷额度。
2、申贷人及爱人均按规则正常足额缴存住所公积金满一年以上的，最高告贷额度为45万元;申贷人单独按规则缴存住所公积金的，最高告贷额度为35万元，申贷人在最高告贷额度内的可贷额度=申贷人夫妻两边计缴住所公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实践可贷年限，共有产权人、参加还款人不列入核算规模。
3、最长期限：20年;且申贷人年纪与告贷期限之和不得超越其法定退休年纪后5年，并须在未退休前请求告贷。
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