租入房屋后改扩建如何记账及缴纳房产税？

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编收拾了相关的常识，一同往下面看看吧。
租入房子后改扩建怎么记账及交纳房产税
1、按房产税法规规则，房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由运营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或许使用人交纳。对租入的房子，承租人不缴房产税。
2、企业会计准则规则，“长时间待摊费用”科目核算企业现已发作但应由本期和今后各期担负的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以运营租借方法租入的固定资产发作的改进开销等。又《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第十三条在核算应交税所得额时，企业发作的下列开销作为长时间待摊费用，依照规则摊销的，准予扣除：
(一)已足额提取折旧的固定资产的改建开销;
(二)租入固定资产的改建开销;
(三)固定资产的大修理开销;
(四)其他应当作为长时间待摊费用的开销。
因而，租入房子后改扩建开销能够计入长时间待摊费用，按税法规则，自开销发作月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。