宅基地抵押贷款有哪些试点呢

宅基地典当借款试点有哪些呢?我们都知道，我国的乡村宅基地之前是不能典当借款的。宅基地的所有权归村团体所有，农人只具有住宅所有权和宅基地使用权，农人之前只能在村团体内部成员之间转让自己的这两个权力，可是却不能用于典当借款融资，缺钱了一般只能出售而不能典当融资，这就大大约束农人的产业自在。
最近国家六部委(中国人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住宅和城乡建设部)联合下发的《农人住宅产业权典当借款试点暂行方法》(下称“方法”)为宅基地的典当借款打开了闸口，农人能够用宅基地去典当借款，缓解自己的资金困难，从此有了更多的融资途径!
典当借款寓意阐释：
本方法所称农人住宅产业权典当借款，是指在不改动宅基地所有权性质的前提下，以农人住宅所有权及所占宅基地使用权作为典当、由银行业金融机构(以下称借款人)向契合条件的农人住宅所有人(以下称借款人)发放的、在约好期限内还本付息的借款。
借款人条件：
(一)具有彻底民事行为能力，无不良信誉记载;
(二)用于典当的房子所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法具有政府相关主管部门颁布的权属证明，未列入征地拆迁规模;
(三)除用于典当的农人住宅外，借款人应有其他长时间安稳寓居场所，并能够供给相关证明资料;
(四)地点的团体经济组织书面赞同宅基地使用权随农人住宅同时典当及处置。
以共有农人住宅典当的，还应当获得其他共有人的书面赞同。
利率确认：
借款人应参阅人民银行发布的同期同层次基准利率，结合借款人的实际情况合理自主确认农人住宅产业权典当借款的利率。
省份 试点县(市、区)
天津市 蓟县
山西省 晋中市榆次区
内蒙古 和林格尔县、乌兰浩特市
辽宁省 铁岭县、开原市
吉林省 长春市九台区
黑龙江 林甸县、方正县、杜蒙县
江苏省 常州市武进区、仪征市、泗洪县
浙江省 乐清市、青田县、义乌市、瑞安市
安徽省 金寨县、宣城市宣州区
福建省 晋江市、古田县、上杭县、石狮市
江西省 余江县、会昌县、婺源县
山东省 肥城市、滕州市、汶上县
河南省 滑县、兰考县
湖北省 宜城市、武汉市江夏区
湖南省 浏阳市、耒阳市、麻阳县
广东省 五华县、连州市
结语：
宅基地的使用权以及房子所有权是农人最重要的财物，这两项财物的可典当融资变革，使农人的财物流动了起来了，钱来了，但危险也来了，一旦农人换不上借款，自己也将失掉自己仅有的居处，变成真实的“无产阶级”。但积极意义仍是首要的，农人有了流动资金能够有更多的投资选择，也能够缓解短期的资金紧张。