土地未批先占是违法的,那么土地征收要有哪些批文才算合法

根据我国土地管理法的规则，未经有关部门的同意对土地强行征收的，是归于违背土地管理法的行为，情节严重的会构成犯罪，土地未批先占是违法的,那么土地征收要有什么批文才是合法的?下面由爱土网律师为读者进行相关常识的回答。
一、土地未批先占是违法的,那么土地征收要有哪些批文才算合法
根据我国土地管理施行法令的规则，对团体土地进行征收时，需求获得的文件包含建造项目用地预审陈述、供地计划、建造用地同意书、征收补偿计划等。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法施行法令》
第二十二条 详细建造项目需求占用土地利用总体规划承认的城市建造用地规模内的国有建造用地的，依照下列规则处理：
(一)建造项目可行性研究证明时，由土地行政主管部门对建造项目用地有关事项进行检查，提出建造项目用地预审陈述;可行性研究陈述报批时，有必要附具土地行政主管部门出具的建造项目用地预审陈述。
(二)建造单位持建造项目的有关同意文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建造用地请求，由市、县人民政府土地行政主管部门检查，拟汀供地计划，报市、县人民政府同意;需求上级人民政府同意的;应当报上级人民政府同意。
(三)供地计划经同意后，由市、县人民政府向建造单位颁布建造用地同意书。有偿运用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地运用者签定国有土地有偿运用合同;划拨运用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地运用者核发国有土地划拨决定书。
(四)土地运用者应当依法请求土地挂号。
经过投标、拍卖方法供给国有建造用地运用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟汀计划，报市、县人民政府同意后，由市、县人民政府土地行政主管部门安排施行，并与土地运用者签定土地有偿运用合同。土地运用者应当依法请求土地挂号。
二、签定征地补偿协议详细程序
土地征收应当严厉依照法令程序签定征地补偿协议详细程序为：
1、市、县国土资源局在被征用土地地点地的村规模内发布征地布告，奉告被征用土地的村团体经济安排和乡民：征地规模、面积、补偿方法、补偿规范、安顿途径以及征地用处等。布告后抢栽、抢种的农作物或许抢建的建筑物不列入补偿规模。
2、市、县国土资源局会同被征地地点地的乡镇政府就征地布告的内容咨询村团体经济安排和农人的定见，有不同定见的应记录在案，根据村委会或乡民提出的定见别离处理并和谐处理。
村委会或乡民对补偿规范、安顿途径、补偿方法有贰言的，市、县国土资源局或被征地地点的乡镇政府，应奉告被征地相对人有权提出听证请求，并依法安排听证。
3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、运用权人实地调查被征土地的四至鸿沟、土地用处、土地面积，地上附着物品种、数量、标准等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、运用权人一起承认无误后签字。
4、被征地乡村团体经济安排或许乡民委员会应当就协议主要内容依照乡民大会或许乡民代表大会议事程序等民主程序作出抉择。
村委会作为被征收主体的，签定协议后，乡村团体经济安排或许乡民委员会应当向乡村乡民公示征地补偿安顿协议。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国土地管理施行法令的规则，对团体土地进行征收时，需求获得的文件包含建造项目用地预审陈述、供地计划、建造用地同意书、征收补偿计划等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。