购房者要小心开发商的哪些陷阱

当时商品房出售过程中，圈套多多，危险多多，令人防不胜防，许多购房者深感无法，手足无措。购房者在日常日子中常常会遇到楼盘打折的状况，这时分可要擦亮眼睛仔细看了，一不当心可是要掉入圈套里边的。那么，购房者要当心开发商的哪些圈套？听讼网小编整理了相关内容，供您参阅。
购房者需求留意的圈套
圈套一：大定小定多少都收。
购房者只需表现出一点点购房的意向，出售人员就会通知你说这个户型就只有几套了，假如不交给定金或许就卖完了，要求客户立刻交给定金。假如客户说没有带够定金，出售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。假如购房者在约好的时间内未能前来，所付定金就不予交还。
圈套二：随意虚拟赠送面积。
“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手法。
圈套三：惹是生非引人入彀。
事例：日前，某楼盘5位业主将开发商告上了法庭。原因是业主们发现最初卖房的时分建造的美丽花园到了入伙时居然消失，地上停车场又被开发商私行更改为绿洲。
圈套四：制作现场热销假象。
在出售现场，开发商总是在制作出售兴隆的气氛，常常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或许在出售成绩暗示图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得现已没有多少套房子。出售人员也会采纳许多方法来制作热销气氛，让购房者发生紧张感，在没考虑清楚的状况下，一激动，就签了合同，交了钱。
圈套五：样板房被悄然扩大。
一些开发商为了使空间看上去愈加通透、视觉舒适，往往运用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或通明式卫生间，这关于实践寓居来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽阔，会将样板间做得比实践房间面积大一些。而购房者不或许看样板间时找开发商要修建图纸，并拿尺自己测量。