离婚可以避房产税吗

新闻中常常发作房产纠纷，特别是开发商和买房者之间，大都由于开发商许诺的工作并没有完成。离婚避房产税是现代人为逃房产税的一种卑略手法。下面就由听讼网小编为你具体回答。
离婚能躲避多少房产税?
离婚能够躲避20%的房产税!也由于这20%的房产税许多人挑选假离婚。
房产税核算办法
依据税法规矩，房产税怎么核算的办法有以下两种：
(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值核算。
其核算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二) 按租金收入核算，
其核算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
以上房产税怎么核算办法是按年计征的，如分期交纳，比如按半年交纳，则以年应纳税额除以2;按季交纳，则以年应纳税额除以4;按月交纳，则以年应纳税额除以12。关于工业用的自用地下建筑物，以房子原价的50%作为应税房产原值。关于与地上房子相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子建筑的有关规矩核算征收房产税。
离婚后多久能够买房，取决于银行的有关规矩：
1、通常状况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特别恳求，只需将婚后的房产切开理解，清晰名下的房产状况即可。
2、离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资历。
3、但由于你是准备经过告贷买房，就需求看银行的有关政策了。现在，许多银行都出台政策关于离婚人士恳求首套房贷的，必需求离婚逾越1年才华放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审理时，关于婚姻关系存续时期夫妻两头共有房产的告贷人，尽管离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的状况下，才符合按首套房贷标准发放告贷的恳求;或规矩需离婚3个月以上才华恳求房贷。
“投机取巧者一旦获利，就会引人仿效，从而带来更多的违法违规。”全国政协委员、沈阳何氏眼科医学院院长何伟说，一朝一夕，这会影响到大众对法令和规矩的信赖。当身边的违法多到法难责众，遵纪守法好公民，假如您还有其他不清楚的当地，请咨询听讼网的专业律师，会为您回答您的问题。
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