广州二套房公积金贷款的政策是什么

广州二套房公积金借款方针
听讼网小编介绍，广州公积金中心在网上挂出《广州住宅公积金个人住宅借款施行方法》(简称《方法》)及《关于我市住宅公积金借款有关问题的告诉》(简称《告诉》)两份征求意见稿，拟对市民公积金借款条件作出更多束缚和束缚。其间明确提出，对已使用过住宅公积金借款的员工不予借款，并将公积金借款买二套房首付提至七成。
家庭购买二套住宅的确定规范
家庭已购房套数施行“认房”又“认贷”的规范。经过房管部分出具的《个人名下房地产挂号状况查询证明》、人民银行征信体系《个人信用陈述》及银行经过面测、面谈等方式的尽责查询确定家庭房产套数。本告诉自发布之日起施行。原《关于住宅公积金个人住宅典当借款有关问题的告诉》(穗公积金管委会〔2004〕3号)一起废止。
广州二套房公积金借款方针解读
据了解，关于砖木、混合结构的房子以及低密度的别墅等房产都不予以公积金借款的规则其实广州一直以来都已经是这样施行的，不过关于已使用过公积金借款不予借款的规则，无疑将对市民发生严重的影响。一起在《告诉》中还规则，关于二套房的确定，公积金中心也将施行“认房”又“认贷”的规范。经过房管部分出具的《个人名下房地产挂号状况查询证明》、人民银行征信体系《个人信用陈述》及银行经过面测、面谈等方式的尽责查询确定家庭房产套数。
依照现在的方针，市民只需结清了曾经的公积金借款，就可以再次请求公积金借款。但假如新政施行后，市民终身只能用一次公积金借款，不管现在名下是否有房，不管购房是不是以自住改进住宅为意图。而现在，广州公积金借款施行的方针是只需购房者名下无房，无乱是否有过公积金或许商业借款的记载，都可以被视为首套房，请求公积金借款。