在哪办理房产证加名字

现在许多的新婚夫妇在购买房产的时分只会写一个人的姓名，由于多写一个人的姓名，会相应的多交纳税费，可是在缴税之后，另一方为了日后的保证，会要求再加上自己的姓名，那么今日就请咱们跟从听讼网小编一同去看看在哪处理房产证加姓名吧！
一、什么是房产证
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
二、在哪处理房产证加姓名
在绝大多数购房者看来，假如房产证上加上了自己的姓名，那么这个房子肯定是有我的一份，可是，其实不是的。依据有关规定，房产一切权的较高效能来自于房产挂号，房子作为不动产品权，它的建立、改变、转让和消除，需求经依法挂号，才会发作效能；未经挂号，不发作法律效能。
房产证与不动产挂号簿两者记载不一致的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。因而你不要考虑是婚前仍是婚后写姓名了，房产证没有你的姓名也无所谓，可是必定要在房产挂号簿上有你的姓名。
三、房地产证灭失补发挂号需的提交的资料：
当地的房地产改变及其他挂号申请表 
申请人的身份证明 
刊登有丢失声明的整版报纸 
查档资料应加盖档案的查档专用章 
丢失房产证具结书
以上便是本次听讼网小编为咱们介绍的在哪处理房产证加姓名，其实，跟着新的婚姻法的公布，房产一切权的较高效能来自于房产挂号，房子作为不动产品权，新婚夫妻没有必要为了一套房产而撕破脸皮。听讼网在您身边，咱们为您服务。