二套房公积金贷款首付最低几成

现在用公积金借款买房现已不是什么稀罕的工作了，可是关于首套房用公积金借款是有优惠的，假如已有一套房，再想用公积金购买一套房的话，可就不是件那么简单的工作了。二套房的首付份额就会有所提高，可是二套房公积金借款首付最低几成?能够提取公积金吗?
二套房公积金借款首付最低几成?
1、运用公积金借款购买二套房，最低首付份额30%，借款利率为基准利率。从公积金借款方针来看，如借款人第一套住宅运用公积金，在没有还清前是不能够再次请求公积金借款购买第二套住宅的;只要在还清前一套住宅借款的前提下才干再运用公积金借款，一起不会被以为第二套房产，仍会视为首套住宅按其方针操作，首付20%，利率为基准利率。
2、在公积金方针方面，首套房首付份额为20%;关于具有一套房已结清借款，再购买一般自住宅，最低首付份额为30%，此前首付份额则为60%。
3、央行联同住建部、我国银行业监督管理委员会发布告诉，2套房最低首付款份额调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款能够少交60万。2年以上(含2年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
4、缴存员工家庭运用住宅公积金托付借款购买首套一般自住宅，最低首付款份额为20%;对具有一套住宅并已结清相应购房借款的缴存员工家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金托付借款购买一般自住宅，最低首付款份额为30%。
选用组合借款能够提取公积金吗?
1、办理了组合借款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金托付划扣;组合借款发放并正常还款6个月;商业借款没有结清;公积金借款部分累计逾期期数在3期以内(不含3期);假如满意以上条件，您能够每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合借款的商业借款部分。
2、假如您提取公积金余额偿还借款本金，那么借款人及爱人每次提取的总金额不得超越商业借款剩下金额，且累计提取金额之和不得超越其商业借款本金。
3、假如是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及爱人每次提取的总金额不得超越此前一年(12期)应偿还的月还款额之和，但不包含在此期间以自有资金提早偿还的商业借款本金，且累计提取金额之和不得超越商业借款本金。
综上所述便是二套房公积金借款首付份额，以及能否提取公积金吗的相关内容。买房是件大事，在买房之前借款方针仍是要有所了解，这样就能够节约一些不必要的费用。以上内容期望协助到我们。