房屋主体结构漏水属于什么部门监管

房子书体结构漏水是我们日子中比较常见的工作，我们或许多多少少都是遇到过的，关于怎样处理这个工作或许便是没多少人知道了，我们关于这个问题应该有一个深入的知道，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房子主体结构漏水归于是什么部分监管
这个是应该找物业的。让物业联络相关部分修理。房子漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商，质保期外找业委会启用大修修理基金，如没有交大修修理基金自己修。
房子漏水原因主要有三种：
一是房子自身存在质量问题;
二是业主运用或装修不妥;
三是正常运用、老化形成漏水。 依据漏水原因不同，相关的职责也有不同。
依据建设部公布的《房子建筑工程质量保修方法》第七条及《住所质量保证书》的规则， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房子在保修期内，开发商应当承当免费修理职责。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第十三条规则，开发商回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，业主能够自行或许托付别人修正，修正费用及修正期间形成的其他丢失由开发商承当。
房子漏水是小区中高发问题之一，补葺多要损坏装修，特别费事，上基层漏水经常会形成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和对立，因而妥善处理此类问题至关重要，处理得好则有利于保护业主、住户长时间天伦之乐的相邻联系。下面重庆尚然装修和我们一起剖析一下物业漏水的原因，大致分以下三种：防水层损坏漏水;管线损坏漏水;房子裂缝漏水;按规则屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。
保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎样办?一般该由开发商担任修理因运用不妥形成损坏应由行为人修正;
保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎样办?(1)假如在收房时客户曾亲身对24小时闭水试验进行承认，由客户担任;(2)假如客户没有亲身承认，开发商只要竣工检验合格证，能证明客户人为损坏的由客户担任;不能辨明职责的，两边洽谈处理，洽谈不成，请求第三方判定，费用由判定后职责方担任;
上文在处理房子主体结构漏水的这个方面是给出了一些的处理的计划，我们能够做自己的参阅，信任这个对我们都是很有优点的，便利我们处理自己遇到的工作，假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。