用房产证贷款的手续是怎样的

有很大方的人都会借款买房，可是不知道什么时分才能够拿到拿到房产证。下面为您精心引荐了借款没还请可不能够拿房产证，期望对您有所协助。借款没还请能够拿房产证吗？能够拿的，银行让你签的请求应该是典当请求，然后到房管所处理典当手续，典当手续办完后...想要了解更多关于用房产证借款的手续是怎样的的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
一、借款没还请能够拿房产证吗
能够拿的，银行让你签的请求应该是典当请求，然后到房管所处理典当手续，典当手续办完后，房管一切一本《他项权证》典当在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟本来的证是相同的，仅仅加上了典当挂号。
二、用房产证借款的手续
1、借款人向银行提出借款请求，等候银行批阅;
2、假如银行批阅合格，借款人需求向银行提交房产证的复印件及其它银行所需材料;然后银行会对借款人的房产进行价格评价，借款金额取决于房产评价价格;
3、接下来就需求签定一系列合同了。一起借款人需求具有相应的银行账户，假如没有则需求当即注册;
4、依照相关部分的要求处理典当挂号;
5、银行会将借款打入你的专门账户，此刻用房产证借款的流程就算是完成了。
三、房产证借款流程
1)备齐材料，包含身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。主张咱们尽量多的供给借款证明材料，这样借款批阅流程会更快，借款额度也更大。
(2)个人账户最近半年的银行流水对账单
(3)向银行请求借款，填写借款请求书。这儿借款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。借款利率依据央行基准利率上调必定比率。借款期限一般不超越5年，特殊状况能够延长到10年。还款办法一般有等额本息，等额本金两种办法。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人能够依据本身状况灵敏挑选。
(4)银行查核请求的材料，会电话核实借款人的信息。
(5)银行赞同批贷，借款人与银行业务员一起前往房管局做典当挂号手续。
(6)银行取得权证，放款。
四、房产证借款办法
咱们需求处理房产证借款的时分，需求先联络银行信贷部填借款请求表，这个表格的填写很简单，咱们有不明白的当地能够留言给我，也快直接咨询银行客服人员，别的假如你缴了住宅公积金的也能够用公积金借款。
咱们在处理了上面的单子之后，就需求咱们开端做房地产典当评价，这方面会有专业的部分进行评价，一般房产的价值不会超越百分之八十，所以借款的额度也便是这个上限了，评价结束今后就能够签定借款合同事宜了。
之后需求经银行批阅才能够开端处理结束，别的咱们需求供给给银行自己的房产证，还有土地运用权证典当等，然后咱们凭房管局换发的他项权证到银行领款。
五、房产证私家典当借款流程
向银行递送借款手续，并提出借款请求;
银行受理请求，并对借款人提出的借款手续进行调查、批阅;
经过批阅后，两边签定借款合同、担保合同;
处理房子典当挂号手续;
处理房子典当挂号手续;
借款人依照借款合同约好准时足额还款;
结清借款后，处理免除典当手续。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。